貸款前看這篇：有實體店面又怎樣？有合法登記又怎樣？垃圾裝在再漂亮的垃圾袋裡還是垃圾

喬醫師

這是一個很複雜且文長的故事，對話內容我只能盡量排列，看不太懂的可能要自行腦補一下🤓

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—————————————————————————— 簡單來說👩是長期追蹤我的卡友，某天👩透過社群詢問老喬，說有委託某某公司辦理私設轉銀行，但覺得不妥想問問老喬意見，我看完👩提供的資料後直接回覆：「不可能」，該房產我初估600萬，一胎銀行餘額150二胎餘額250萬看起來有空間，但👩的其他條件遠低於及格線，銀行做房子不會只看價值，工作背景/信用/收入都是考量，何況目前私設狀態能貸六.七成都要偷笑，如果你真的成功你告訴我，以後這種案子我都要拜託那間公司。然後精彩的就來了！👩說其實對方已經幫他們跑了某地區的信用合作社但秒婉拒，對方卻一直扣著👩的權狀/證件/本票不還，威脅必須要讓他們完成案件，毀約就是要賠錢什麼的，（無借貸事實這張本票有個毛用我不懂🤷）至於這合約有多好笑大家可以準備爆米花看一下⬇️

科普：不管是銀行/融資/民間送件都只需要影本，而且房貸是用謄本，只有設定才需要用權狀（車貸是牌登） —————————————————————————— 很多人都覺得白紙黑字上簽名就叫合約，這完全是錯誤的觀念，一份有效的合約要對雙方都公平，而且定約內容不違背世俗良善觀念不違反法律原則才有用，假設我今天挑戰館長也簽約了，自願被打死如果沒死成要賠館長100萬，然後我天賦異稟只被館長打斷兩條腿沒死成，你告訴老喬是誰要賠誰？我甚至可以告傷害好嗎😇 （難道我跟詐團簽約自願前往柬埔寨從事不法後悔要賠？）像⬆️這份合約所載，我動不動就要賠你100萬還不得有異議，你上了法院沒被法官炮死我隨便你，甲方只要主張契約違反公平原則無效，沒三分鐘就結案了。反正老喬解釋完👩還是很擔心，很不巧的我交友廣闊身邊剛好有台灣知名律師事務所的律師朋友，請朋友說明後隔天👩就衝上台北對方公司開戰了（置板凳吃瓜😎） —————————————————————————— 就像上面截圖中的對話一樣，👩在對方公司樓下等👮時管理員就出來問👩是不是被詐騙，說對方公司常常有糾紛，👮跟👩上去時對方也是很囂張，不同意把資料歸還我們是合法公司你找誰來都不怕，律師我們也有什麼之類的，反正談不攏👮就安排去派出所談，事情發展就跟老喬猜的一樣，對方既不合法也不合規還不佔理，擺明就想撈點好處而已，到了派出所就開始了，合約上說要賠100萬什麼的我大發慈悲收30萬就好，又從30萬變10萬最後變3萬，👩打來問我意見我直接說什麼3萬，沒跟你要高鐵錢很好了，一毛錢我都不給，掛上電話後👩直接拍桌：👮先生我要報案告他侵佔⋯ 然後.然後.然後～對方馬上態度大轉變說大姐有事我們好好說嘛～搞成這樣不好看，不然我們簽一份切結書東西都還你也不收什麼錢你也不要報案了省麻煩這樣好嗎🤣 故事結束⋯ —————————————————————————— 其實我衷心期盼看到這裡的你用力幫老喬分享這篇個案，倒不是希望我得到多大關注，說臭屁點我不缺件也不缺錢，只是希望每個需要的人應該有接洽正常窗口的機會，也別輕易被別人的三言兩語唬住了。台灣有無數間所謂的貸款媒合行銷公司，每家都會說自己合法立案實體店面，講難聽點開家公司弄個營登裝個市內電話沒多少錢，阿貓阿狗都可以，良心跟能力不是有這些就好😏 當你今天在各大社群搜尋「貸款」兩個字，除了銀行官網外，我可以很直接告訴你，5成是詐騙或高利貸，4成是沒能力靠撒錢打廣告+很誇張的方案吸引你要坑殺，另外5%有能力但價格高昂，僅有5%是既專業又合理收費的，社群上的發文留言也一樣，真正專門在規劃貸款不會給你五花八門的選擇，只會剖析你的問題再給你最中肯的建議。每個行業總是樹大有枯枝人多有白癡，很遺憾在「貸款」這個行業裡白癡不少但垃圾更多，當你有貸款問題，需要的不會是主動跟你聯繫的業務，而是從長期探討這門課程的經營者中，去找到一個內容你最信服的，可惜沒有人喜歡看「頭頭是道」的分析，只注意那句「我可以幫你」的陷阱，你也不必非得認為老喬就是最好的那一位，我相信明眼人都看得出來也打聽的到我是怎麼做貸款的，只是畢竟我主要業務是做銀行端房貸信貸條件自然較為嚴苛，很抱歉不是每個人我都能幫上忙，這點老喬深表慚愧，但經我手規劃的案子，一定是實打實的解決問題，我不做對你於事無補的舉債類貸款。相關貸款知識請參考過往發文，今天只講故事～老喬碎碎念我們下次見👋