房子很值錢就能貸到高額度?用房子借錢最大迷思！

二胎房貸最高可以貸多少？不是房子越值錢，就能貸得越多！除了房屋市值之外，可貸額度還跟設定金額或是房貸餘額相關！

┌－－－〚銀行、融資公司二胎房貸額度公式〛－－－ ┐ ❚　銀行二胎房貸可貸額度＝（房屋鑑價 × 銀行貸款成數）－一胎房貸設定金額 ⚠️ 設定的金額，通常是一胎貸款額度的 1.2 倍 ❚　融資二胎房貸可貸額度＝（房屋鑑價 × 貸款成數）－一胎房貸實際餘額 ┌－－－〚補充：2026 銀行二胎房貸額度〛－－－ ┐ ．．永豐銀行 ❘ 50萬起．遠東商銀 ❘ 25萬起．凱基銀行 ❘ 最高500萬．台新銀行 ❘ 50~300萬．國泰世華 ❘ 20~150萬．王道銀行 ❘ 最高500萬．玉山銀行 ❘ 50萬起．新光銀行 ❘ 最高600萬．陽信銀行 ❘ 最高擔保品價值95% ．台中銀行 ❘ 最高600萬．三信商銀 ❘ 50~200萬． └資訊僅供參考，實際額度以銀行公告為主 ┙

－－－　－－－　　 ※ 任何貸款需求，優先以銀行方案為主；若銀行無法承作，再審慎評估其他合法管道 ※ －－－　－－－　