近期社群上各種傳「20年寬限期房貸方案」， 說法大概是：房貸20年都不用還本金，只繳利息， 甚至這種方案一般人問不到，要透過特殊管道或銀行高層才能申請。

聽起來很吸引人，但這裡其實混在一起了好幾種不同的房貸產品。 這一集我們從銀行授信的角度，來聊聊購屋房貸、理財型房貸、回復型房貸的差別， 也拆解社群上看到的「20年只繳息」究竟可能是怎麼形成的。 💡本集重點： ❶ 銀行真的有「20年房貸寬限期」嗎？ ❷ APP明明寫2043年到期，為什麼不等於20年寬限期？ ❸ 購置貸款與理財型房貸，銀行在「資金用途」上有什麼不同？ ❹ 原本的購屋房貸，可以直接轉成理財型房貸嗎？ ❺ 1000萬房貸剩800萬、房價上漲後可貸1500萬，銀行怎麼拆額度？ ❻ 什麼是回復型房貸？「隨借隨還、不動用不計息」怎麼運作？ ❼ 「共用額度」為什麼會讓已償還本金重新變成可動用額度？ ❽ 真的需要靠代辦、保經或「銀行高層人脈」才辦得到嗎？ ❾ 借房貸2～3%、投資6%，套利真的有這麼簡單？ ❿ 看到「20年寬限期」方案，簽約前一定要問哪4件事？ /// 🔥活、動、公、告　說出你的觀點，抽500 Line Point🔥 到 YouTube 本集下方留下你的觀點！ 我們將選出 #最有觀點# 的留言 1 名，送出 LINE POINTS 500 點！🎁