答案是，不行唷！ 限制登記簡單來說， 就像是你的財產被上了鎖， 無法自由處分， 常見的像是預告登記、查封、假扣押等等。

對銀行來說， 如果房子有限制登記， 就代表有「產權不清」的風險， 無法作為貸款擔保品， 就算塗銷了限制登記， 也不代表能馬上貸款，　 銀行也會有一段觀察期， 甚至影響到貸款的審核。 所以如果房子有過限制登記， 建議先確認限制登記的原因， 再詢問銀行目前貸款的規定唷！