明天 颱風又要來了，各位外宿族的房間還好嗎？已經準備好防颱了嗎？🌊 身為一位也在外租屋的社畜，小管家也害怕颱風過後租屋處窗框狂噴水、陽台積水大倒灌 不僅整理起來勞心又勞力，最慘的是遇到「裝死房東」跟「亂開價的水電師傅」 今天小管家想來幫大家科普一下，不想當盤子被坑的，這篇拜託先收藏起來！ ❌ 狀況一：房間漏水，房東叫我自己想辦法？ 很多首租族遇到漏水，房東一句「颱風天我也沒辦法，你自己找人修」就縮了。 千萬不要傻傻自己吞！ 💡 自保神招： ・先拍照錄影存證： 漏水點、淹水慘況、損壞的附屬家具，全部拍下來。 ・文字通知房東（重點！）： 不要只打電話，一定要用 LINE 傳訊息並截圖，證明你有盡到「告知義務」。 ・搬出法規溝通： 依據《民法》第 429 條，修繕責任在房東！如果他死不處理，你可以依第 430 條，自己找人修完後「從下個月租金直接扣除」。但記得，一定要先留好報價單跟收據喔！ ❌ 狀況二：急著找師傅，結果遇到修繕天坑？ 颱風天後水電跟抓漏師傅超難叫，這時候「黑心報價」就出來了，水真的很深 🥶 💣 黑幕 1： 天價「出車費」與「檢測費」 很多師傅看你急，到現場隨便看兩眼說沒辦法修，然後跟你收 1500-3000 元的檢測費。 👉 避雷解法： 電話裡一定要先問清楚：「請問過來看現場要收車馬費或檢測費嗎？」 💣 黑幕 2： 口頭報價，事後坐地起價 「這個大概幾千塊啦～用完再跟你算。」聽到這句話請立刻拉響警報 🚨 👉 避雷解法： 動工前，絕對要拿到「白紙黑字（或 LINE 訊息）」的明確報價！連工帶料多少錢？保固多久？沒修好怎麼辦？全部講清楚再讓他動手。 颱風天大家都不好過，但外宿族千萬要保護好自己的權益跟錢包 🥺 祝大家的房間都能平安度過這次颱風！ 如果房東真的裝死，要你自己先找人報價，歡迎大家點擊下方連結找到你需要的服務並提出需求，讓PRO360內服務品質良好、口碑極佳的專家們給你透明的維修報價！

大家有遇過什麼超瞎的漏水災情，或是被黑心師傅坑過的經驗嗎？ 底下留言一起取暖吧！