我人在高雄的大樹區
看上一間40多年5樓的公寓
目前房仲業網路開價158萬
請問我喊價110萬會太誇張嗎?
15坪左右
我是想貸100萬出來,月付7000多我可以負擔的起,而且我只想貸15年而已。
而且我無薪轉證明,我只有領現金,公司可以開在職證明。
現金有25-30萬(有加我的存款),其他需貸款,這樣會好貸嗎?
我信用評分796分。
保單保價金有30萬
股票資產11萬
存款戶頭約7萬(我的錢都轉來轉去,信用卡也是帳戶扣款)
信用卡3張
一張台新(水電手機費代扣繳和蝦皮買東西)
一張富邦(繳保費而已有時分期,有時全繳清)
一張國泰(保費分期中+全聯買東西)
我還有蝦皮兼職,但收入不是很穩5000-10000多都有
我無法請人當保人


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N
督督
這種房子銀行不會放款的
基本都要全額買
物件本身已經沒有市場了
就是等你這種有緣人
有緣開個100也會成交
但妳買下這間後也不要期待可以轉賣什麼
自用就是陪妳進棺材
看的出來妳也是有故事的人
但更要慎重思考
祝福你
B1(已編輯)

國立臺中科技大學
要三次幸運
1.110萬買到
2.鑒價有到110萬
3.可以八成=110x0.8=88萬(不會是100萬)
您和物件本身條件不優
自備款可能得多很多
新青安應該無法,因公股很重視扣憑
您領現,可能找農會鑒價&評估一下
B2

國立彰化師範大學
有點好奇一百多萬的房子長怎樣
知道郊區很便宜
但沒想到這麼便宜
B3

電控工程師
千萬別……真的有想要,建議砍到見骨再入手,因為這諸如此類的問題很多
1.沒有電梯是一個原因 再來就是裡面的東西要維修什麼的,因為平常沒有繳管理費,所以基本沒資金維修,很大機率會遇到那種,要修?妳自己花錢去修 乾恁北屁事的鄰居!
2.再來就是五樓是頂樓吧!承第一題 頂樓會漏水機率超級大,當你想要住戶一起分攤這棟樓漏水維修的時候,如上述所言,其它樓不會漏水為什麼要他們花錢修,沒人會出錢的。
3.沒停車位很麻煩!
4.聽過類似的公寓,後期要賣掉超級困難!
B4

調香師
高雄房價真的是便宜的好誇張
B5
Y
憲憲
在高雄等都更?
B6

打屁閒聊
台中這說,貸款最多一半!158的一半。
大部份不給貸,還40多年,會難貸。
我信貸目前可以90萬,只是無法像房貸時間長。
我哥信貸可以220萬。
B7(已編輯)
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