不專業租屋經驗分享
國立中正大學
分享我租屋的一點點經驗，雖然也才看過幾間，然後僅僅租過一間而已，不過因為本人怕吵，希望可以提供跟我一樣的人參考。
1.在版上常常有人會問XXX好不好，評價如何之類的問題，然後就有人回說「要看鄰居」。以我個人的想法，這句話就是代表如果有人會吵，你就會被吵到的意思。所以下次如果要租屋，看到這種評價的話，可以想一下自己的運氣到底好不好，不然其實和住宿舍的差別只是多了隱私而已。
2.很大一棟、一層很多戶，雖然可能會提供收包裹、垃圾場之類的服務，但是被吵的機率也相對提高很多。
3.棟距很近、距離空曠大馬路近(重機可能會在那裡來回穿梭、大型車輛也喜歡走那裡)也可能被影響。
4.友善的管理員不等於友善的房東，有時候會覺得管理員很親切，然後就覺得這間搞不好不錯，不過管理員通常只是處理雜事而已，重要的大事都還是要看房東的臉色，所以我覺得房東人好不好比較重要〔管理員對房客只能柔性勸導，如果不聽，那管理員也沒轍，至於請吵鬧的房客離開，或是自己受不了想要拿回預繳租金離開(自己覺得吵也很難昧著良心轉租)，都只有房東才有權決定〕。(*補充：如果現在有兩間房，一間每月價格高，但是租一年有優惠一兩個月。另一間每月價格低，但是沒有優惠。總金額差不多的情況下，請選沒有優惠的，因為如果真的有什麼問題想要退，房東可能就不會把優惠退給你，因為等於是你現在沒有要住滿一年了，所以優惠越大，損失越多。)
5.彼此陽台或是窗戶的距離，這點可能比較少人注意(?，但是如果是對於需要房間通風的人而言，陽台或窗戶離很近，如果發生甚麼聲音，基本上就像是發生在旁邊一樣，房間的牆有設和沒設，是差不多的(永遠不要期望別人在吵的時候會記得關窗)。(如果有兩面不同的窗戶，遇到不同方向的人吵的時候，就可以交替開關)
6.可以敲一下牆壁，如果聲音很小，像是用手敲石頭的聲音(個人感受)，隔音會比較好，如果聲音很大，可以聽到「東」一聲，可能就不太好。我在家的時候，有用兩面牆壁做測試，我家是連棟的別墅，敲和鄰居相連的牆，聲音就很小，敲自家裡面和隔壁小房間的牆，聲音就較大。我問我爸，他好像說承重用的牆和隔間用的牆，不太一樣，好像厚度就有差了，所以像上述的很大一棟，一棟、一層很多戶的那種，就應該多是用隔間用的牆(較薄)。但是我也是隨口問、後來稍微查一下，所以也不確定自己的說法是否正確。（先敲承重的，如整棟建物的四面牆，再敲隔間用的牆壁，比較聲音是否有差別）
7.門的材質，請找金屬，看起來很厚重，然後底部也沒有縫隙的那種(木頭的最好不要選，也不要相信「應該不會有人在走廊上一直講話」這句話，因為就是可能會有，就算沒有，也可能會有人在走廊上道別，大棟的租屋處，每幾分鐘就會有人在依依不捨的道別，你就可以有快要睡著然後又有人講話，然後不斷重複的體驗)。至於有沒有縫隙如果眼睛看不出來，又不想趴在地上的話，也可以關門關燈，看縫隙有沒有透光，如果有透，不只隔音不好，蟑螂也可能會爬進來。
8.不要選一樓，哪怕距離電梯很多間，如果隔音不夠好，距離再遠都聽得到(通常都會在一樓等電梯，順便講話)。
8.看屋時間，最好選擇你未來最需要安靜的時間，比方說固定的讀書時間、要就寢的時間。如果是選在日後你其實會出門去上課的時段看房，那其實就沒有意義了(通常會吵的人越晚越吵，白天是上課、補眠、社交和辦活動的時間)，如果想要看未來附近鄰居人品的話，長假半夜最容易有人會用明知會有其他人留下，但反正多數人都走了，剩下的除了我都不是人，所以可以吵的自欺欺人的理由在那裡製造噪音。如果是這麼會說服自己的鄰居的話，那他平時有點吵也不是很意外。
以上
