113不動產經紀人4個月上榜心得

逢甲大學
由於剛好碰上這次名額大放送的順風車 把我的讀書方式跟大家分享 也祝福大家一次就中!
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我大學念的是文學院,因為大一開始就確定自己不會踏入教職,畢業後也做過服務業、補習班櫃檯,後來在公家機關擔任非正式約僱人員,雖然業務十分忙碌,但因為工作中也會接觸仲介、代書、地政士,便萌生了報考地政士和不動產經紀人證照的念頭和決定! 我覺得這無不是一條可以嘗試努力的道路,在2025年的今天,考試資源如此豐富,科技發達。因此我決定先報考年底的不動產經紀人考試,但因為非本科、也無實務從業經驗,所以一切都要從頭學起。 由於我對考試這件事情,會擔心投入金錢和時間卻什麼也沒有換到,也擔心自己的劣根性戰勝上進心,因此我打消買書自修的念頭。 我也上網搜尋有關如何準備地政相關的考試,以及考上的前輩們推薦哪個補習班或線上課程。 我比較喜歡線上課程的原因是不但可以重複觀看,更可以自由安排自己的時間,也不需要浪費時間在交通上,很適合需要時間彈性較大的人選擇! 我最終選擇了Jasper地政士&不動產經紀人考試輔導員的線上課程,原因之是費用比起其他線上課程划算許多,另一個優點是的是課程中除了考試專業科目的講解,還有讀書計畫、備考建議和心態喊話的前導課程,(第一眼看到Jasper的介紹 ,覺得他很像學生時期那種和藹親切的大學長XD) 題外話我覺得這對於比較沒有定性跟已經脫離學生狀態很久的人來說,是很貼心且快速回溫「讀書 這件事情」的服務。 報名課程後,可以加入一個隨時提問的讀書會問答群組,而且因為群組是匿名的,所以即使是程度淺的問題也不用因為害怕而不敢發問,換個角度想,如果程度很高,那又何必補習?我的心態是,因為每天在群組裡都能看到同學提出的各種問題,且馬上就會有老師詳細回答,看到題目的時候,我會稍微思考一下這題我會不會,我是不是也忘記了?利用滑手機的時間看一眼,也能複習到重要觀念,甚至是恰巧提醒自己,啊 這邊我漏掉了!以下是我各科的準備方式:
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1.國文(作文): 這科我事前並沒有特別練習, 僅在考前翻一下補習班提供的名言佳句,記得文章架構有條理且版面整齊,就能得到基本的分數。 2.民法概要: 民法我先是聽了課程的josh律師的《民法課程》,淺顯易懂,對於沒有基礎的我來說很有幫助,因為萬丈高樓平地起,先有基礎觀念的串連,才翻閱坊間厚厚的民法參考書。 而且jasper 的前導課程中,也有推薦書單,有點像是 推薦搭配服用「什麼什麼」這樣的概念,很貼心!然後配合考前刷考古選擇題,就能保底拿下選擇題的基本分 3.土地法與土地稅法相關概要: 這科的範圍很大,我覺得如果是跟我一樣,沒有相關基礎、邏輯框架的人,第一件事不是直接把一本厚厚的35天速成拿來K,而是配合著老師的一堂堂課程,由淺入深、先有觀念釐清,才談記憶輪廓。並且不只是專注於課程的內容,還要搭配選擇題練習。申論題的部分要著重加強土地稅法,可以從選擇和稅法提高分數! 4.不動產估價概要: 這一科絕對是拿分的重點! Jasper老師在配分建議的課程也有提醒,這科的範圍不多,公式看似複雜但其實有跡可循,除了把線上課程看過一遍,也要跟著課程中練習題目,並搭配考古題的選擇題練習,要記得,估價公式務必背熟。 5.不動產經紀相關法規概要: 這一科總共要考四個法規,內容很細很枯燥,但它等於是經紀人這場考試的基本盤,一定得拿到高分,尤其是它比起民法和土地法,可以說是範圍較小、內容扁平、框架明確好掌握一科,這科也最簡單粗暴,J跟著老師的線上課程就好!原因是他教的很仔細,並且地毯式帶著同學先理解、後記憶最後串連觀念,我甚至到考試前中期都是直接拿著平板直接背誦線上課程的經紀法規課程的圖片。 結論:我覺得 每個動了念頭要考證照的人,一定也都會試著找到一個適合自己、cp值高的函授或面授課程,像我自己是因為平日一整天都要上班,好不容易下了班就會想躺在沙發上,所以我就乾脆買了可以用平板收看的線上課程,既可以躺在沙發上、也可以記憶聆聽著考試內容,推薦給大家參考看看 也想要幫不認識的版友、對經紀人考試有興趣但多多少少產生的猶豫的人打氣鼓勵,我不是那種好學校好科系畢業的學生,我都做得到,你們一定也做得到!「心中要先有鑽石、生活才開始發光」
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