這兩年受惠於各版各社團朋友的經驗分享
提供小小心得文給還在努力或有在考慮的朋友們
[背景]
3X歲/非本科/非相關產業
上班族，利用平日晚上與週末唸書
[成績]
2023年考第一次 => 59.7分
（選擇150/申論86/國文66)
2024年考第二次 => 76.25分
（選擇174/申論136/國文65)
[教材]
參考網友建議+實際去書局翻閱
書籍清單如下:
民法概要 (讀享數位/蔡志雄)
不動產經紀相關法規概要 (讀享數位/蔡志雄)
不動產經紀人申論題歷屆試題精解 (高點/許文昌&曾文田)
土地法與土地相關稅法概要 (宏典/強登)
不動產估價概要 (宏典/強登)
不動產經紀人歷屆題庫 (宏典/強登)
好悍筆記 (2024版)
[歷程]
2023年初買完書後，便開始在家翻閱
由於太久沒唸書，非常無法專心，常會偷滑手機
全科翻閱一遍後，還在嘗試理解內容的階段
上半年還安排娛樂旅遊活動，到7月驚覺要認真了
於是每週末都在圖書館渡過並婉拒各種社交活動，僅安排運動行程
搜尋YT補習班解析影片
下載阿摩APP，一有時間就做考古題
加入LINE/FB/IG相關不動產經紀人/地政士討論社團
通勤/睡前會聽背多芬法條 (有助睡眠?! 是沉浸式學習)
8月報名後
每天下班至少從20點念到22點，週末9點到17點
依照實際考試順序
民法搭配估價，土地法看完接續經紀法規
申論題是個大魔王
光是畫重點還是會忘記，同時會手抄/背誦/打字/各種加強記憶力的方式
一週寫一年考古題，至少近10年都要寫
寫完還要訂正，把錯誤的地方備註起來
考前一個月唸手抄筆記+整理的重點資料
考前一天請假，去圖書館最後衝刺
準備好文具用品就早點睡 (計算機:CASIO FX 82 SOLAR II )
考試當天提早到，邊吃早餐邊複習
中午買麵包，也有準備能量棒/燕麥飲避免間隔飢餓
進考場要檢查桌子有沒有平衡，若無可墊紙
建議買透明桌墊避免桌面凹凸不平
考場外發的考猜快速看一遍
作文先看題目並將問題點圈起來，提醒自己答題需準確，避免文不對題
空四格抄題目，空兩格段落開頭
每題至少寫3-4頁以上，一題寫完就快速檢查錯字
兩題寫完再重新檢查一遍就差不多打鐘了
其他科都先看一遍申論題題目
如果有想法，先把關鍵字寫上去
然後手刀前進選擇題，寫完後快速檢查一遍
再開始寫申論題，也許可以從選擇獲得靈感和部分解答
每題都會寫上立法意旨+抄題，增加筆墨分數
考完就別找答案了，直接準備下一科
要不然知道答錯更扼腕
離開考場後真的全身一陣輕
公布解答後，原本不想面對
但若有爭議題，還是得在規定日期內提出疑義
群友們說選擇題總分160起跳較為保險
可惜第一年才150
等待期很久
隔年2月放榜當天，得知才差0.3分，非常難過
付了250元申請複查，確實也跟群友說得沒錯買個心安而已
只是重新加總分數，看有無計算錯誤而已，不會重新幫你看答案內容
內心怨恨千萬遍，想說某題選擇不要錯就好了
確認無望後，沉澱了幾週就重新開始上圖書館了
第二次備考更有破釜沉舟的決心
文具(Juciy果汁筆/筆芯/立可帶等)一次買超多，練筆也用正式筆
回顧自己的手寫筆記，雖可增強記憶，但其實也挺亂
群友推薦好悍筆記，一本在手、功力加成
馬上下單! 整理好的圖表更清晰好懂
擬定了讀書計畫，依照第一年沉浸式學習，更勤快地跑圖書館
考前還也拜遍各大廟宇，希望文昌帝君助我一臂之力
想想考第二次也好
因為第一年死記居多，還沒能夠融會貫通
認真唸了兩年書也算打好房地產/法律基礎
不論是就業/生活上都有所幫助
看到榜單上出現的名字，滿滿感動!!
各科表現都有達標，無愧於心!!
感謝身邊親朋好友的鼓舞，還有不曾見面的群友互相解答、分享資訊
以及不放棄的自己
希望準備任何考試的考生們
都能達到心之所向、收割甜美果實。
