租屋避雷 大鵬新城
逢甲大學
如題
最近也正值找房的期間
避免大家也被炸到所以來這邊分享
當初這間房是我們去年大一這個時候看到低卡學長姐發文引薦才租的房子
那時候大家都沒有找房經驗 時間又很急
最後情急之下租了這間地雷房
（也告誡大家多看幾間再決定 我知道你很急 但先別急）
避雷線索
大鵬新城 某棟6樓
房東是一對老夫妻 但都是女方出來講話比較多
男房東的姓較特別
女方講話口氣聽起來很客氣感覺人很好
近期刊登廣告
目前看到某數字刊登網站上的價格是2萬4/月 加租補目前還是2萬6
退租規則是不論清潔都會收一定的清潔費（租屋網上並未說明 聯絡房東後才會另外告知）
由於看房時學長姐都還沒搬空 所以很多問題都沒有看到
簽約後才遇到這些問題
1.租金漲價、清潔費
後來跟學長姐聊天才知道他們是2萬/月
而出租給我們時說2萬3
要租補還要漲價格+3000
我們最終價格是2萬6不含水電（台水電自己繳）
雖然一個人算下來一樣不貴 但他們後續的行為讓我們覺得漲價真的很不合理
若跟他連絡要簽約 他會傳一大串租屋事項給你
（有些敘述並沒有在租屋網站說明中註明）
其中包含「清潔費」
除了自己的房間視自己清潔程度來決定要不要付500清潔費
其餘公共空間 例如廚房 兩間衛浴 都必須支付的1000、1500 的清潔費
其實這邊聽起來很合理沒問題
但實際上他收了退租客的清潔費也不是請人來清掃
而是女房東自己掃，說實在也沒有多乾淨
我們入住時還是得整個自己大掃除了一遍
而且交屋時其中一個的房間冷氣在較高的位置
因為女房東的身高不高 他交屋時才說
：那個這間房間冷氣因為太高了我就沒拆洗 你再自己想辦法清嘿！
？？？
這不就代表清潔費收了跟沒收一樣嗎
那時候在收錢的規範感受上覺得很莫名其妙
*這邊小更細節：回頭看當初的合約上註明
退租時收取2500元清潔費，「僱請他人清潔」
連冷氣都不清專業的來清 錢去哪了？？
2.東西修繕問題
總共有兩個陽台 出去兩個陽台的拉窗都是壞的
而且是從學長姐還在住的時候就壞了
所以壞的時間最少也有2年吧
學長姐那時候也告知我們記得叫房東修 壞一陣子了
簽約前房東在口頭、訊息上也承諾說之後會統一修繕壞掉的設備
我們在6月簽約 直到9月開學前這段期間都是沒人居住的
其實房東大可在這段時間與我們聯絡取得同意並進行修繕工作
而什麼東西壞掉他們也都知情
（看房時有跟我們說什麼東西壞掉 之後會修）
結果呢
完全沒有東西有修
我們後續問什麼時候才會修
也是叫我們自己找人來修
並回應交屋時有告訴我們所謂「使用這個拉窗的技巧」
然後後續就是一直踢皮球
房東叫我們找師傅➡️師傅叫我們聯絡房東 讓房東聯絡他➡️房東叫我們自己聯絡師傅🔁🔁🔁
最後也搞不清楚到底誰該聯絡誰
到後面又怪回我們不會推的技巧😅
後續我們已經不懂他們的邏輯+決定不想續租
所以也放棄繼續爭取修繕的問題
所以目前拉窗依然是壞的
