輔仁大學

租屋問題(熱水器還有合約

2019年5月20日 20:03
問一下版上大大 因為我第一次租屋 最近在看房 有很多地方不是很懂 想問一下 --------------------- 【關於洗澡用的儲熱式熱水器】 怎麼關? 我問房東說能不能關 她說不可以關 可是我看很多人都說可以關,而且洗澡再打開用就好(有點饒舌XD 到底是可以關還是不能? 【關於合約】 想問一下通常你們會怎麼跟房東加一些備註 比如退租的一些權利義務、權利損失時的補償方式等等 我看了很多崔媽媽的文章還有內政部的租賃契約範例 但比較想了解實務上你們會怎麼加註 --------------- 🌕綜合一下我的主要問題🐣 1)一直開開關關會有安全上的問題嗎? 2)房東只是怕賺不到錢所以故意跟房客說不能? 3) 怎麼關?拔插頭嗎?(因為現在還有人在住,而且房東在旁邊所以不好意思直接研究 4)合約部分通常加註會寫什麼,我知道可能每個人遇到的情形都不太一樣,但如果可以,可否告訴我你們的情況和加註寫法讓我參考。或是👆碰過合約方面的問題
圖片截圖自dcard 居家生活版【電熱水器不用關?】的那篇文 😭😭😭😭😭😭😭如果有違反板規請告訴我😭😭😭😭😭 然後 也歡迎各位分享租屋心得🐱或是注意事項 像是租屋安全等等 先祝凡走過路過停下來的熱心好人們都可以遇到好房東並且有愉快的租屋經驗
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每天有 27 則貼文
共 59 則留言
亞洲大學
那個熱水器跟我男友租屋的一樣 他那裡是旁邊牆上有一個開關
(圖片右邊黑色那個,圖源google) 然後我查那個好像是外接式斷路器 熱水器本身應該還有內建的
(google)
原 PO - 輔仁大學
B1 啊謝謝你,我之後看看有沒有開關 那第二張圖內接漏電斷路器跟外接漏電斷路器是可以操作的嗎?看不太懂
亞洲大學
B2 那個應該就是開關打開的樣子😂 (那個開關是外接斷路器) 所以如果沒有但你真的很想關可能就要找內建斷路器在熱水器上的哪裡 不過剛洗完澡去摸內建斷路器我不知道可不可以欸...我本身是不敢😂 (然後外接的就敢摸 超奇怪)
原 PO - 輔仁大學
B3 哈 這兩個功能有差別嗎? (我問題有點多><不好意思😨
亞洲大學
B4 一樣都是讓熱水器斷電啊 不過我不太確定我第二張圖跟我想講的那個東西是不是一樣的...因為我男友家那個我確定開了熱水器就會跟著亮(然後要再把蓋子打開按開)
(被我圈起來這個是 開/關 ) 但我第二張圖那個好像是防漏電的...
原 PO - 輔仁大學
B5 啊好👌 👌 謝謝你
義守大學
閘門開關會壞 所以才說不能 我之前住宿就被前房客開關用到壞掉了 洗澡洗到一半跳掉變冷水
原 PO - 輔仁大學
B7 噢原來是這個原因 因為我是想說 開著電費會爆表 然後有很多人說可以關 我才想說 為什麼對方說不可以
靜宜大學
我們用變電箱關
中國科技大學
想借串問一下 熱水器很耗電嗎? 我之前是聽朋友說洗澡才開,洗完就關 ...這次自己出去租房子,我都問每個房東這是不是洗澡才要開😂 (蠢
國立中興大學
蛤,我都洗澡前才開欸,用很久也沒壞 不然一直保溫好耗電
朝陽科技大學 資訊管理系
切記手不要是濕的做操作歐
原 PO - 輔仁大學
B10 欸?所以房東怎麼回你? B11 哈,你的也是可以關
原 PO - 輔仁大學
B12 好!!謝謝你的提醒,這是必備安全操作👍👍
原 PO - 輔仁大學
B9 這個比較好操作的感覺
國立中央大學
洗澡前幾分鐘開電變箱的開關 洗完馬上就可以關了 久了就習慣了
國立虎尾科技大學
B10 其實我覺得還好耶 不過值得注意的是他的容量跟新舊 因為我之前那個電熱水器比較老然後我男友來跟我住 結果冬天我們都要洗戰鬥澡🤣 因為水加熱的速度比不上我們的使用量
義守大學
B15 我住的地方就這種 然後被開關被前房客開到壞了🙄️
景文科技大學
開開關關 應該更好電吧? 你溫度降了 再開 要重新加熱 通電的瞬間最耗電 跟冷氣開開關關應該是一樣的道理 所以我冷氣跟熱水器都不關 一天也才5-10度
原 PO - 輔仁大學
B18 😱結果房東也沒修是嗎
義守大學
B20 修啦那很快 換個開關就好了
原 PO - 輔仁大學
B19 嗯我也是有想過這個問題,不過維持溫度也是在耗電(感覺不管怎麼做都耗電😂 B21 了解。所以現在就是一直開著就對了
景文科技大學
B22 如果你有自己的獨立電表 你可以自己測試看看 哪種方式省電 我個人是不會去關 住了三間房 沒在關過 電費也沒爆多
原 PO - 輔仁大學
B23 好 我之後試試看 感謝你的經驗
國立東華大學
這種續熱型的最好是要用前幾十分鐘再開 因為他就是熱好一桶熱水 持續保溫著 因此也會有一直開著熱水熱水被用光要等一陣子讓它熱 他和一般熱水器不一樣 因為一般是開水時才加熱 續熱型等於開著就一直加熱或保溫才會很耗電
原 PO - 輔仁大學
B25 😮😮😮歐~~~~~原來如此🙏🙏🙏🙏
中國科技大學 數位多媒體設計系
B13 這保溫的不用關 ... 後來發現怎麼房東幾乎都回我這句,就問那要怎麼開關... 有的直接忽略這句,不然就是說他現在電關掉沒熱水 我是問題問錯了是不是 😭
原 PO - 輔仁大學
B27 +1不懂房東到底是在唬爛想賺錢還是真的不用關
中國科技大學 數位多媒體設計系
B17 原來還有分新舊🤔...我看到的熱水器幾乎都長成像原po的鐵桶 只有看到一兩間的熱水器長別種樣子
原 PO - 輔仁大學
B17 B29 應該是有年份(?
逢甲大學
我前一個房東說不能關,前一年乖乖的不關,後兩年都要用才開😂 妳可以試著紀錄有關一個晚上跟沒有關一個晚上差多少度,自己衡量。 這個房東是叫我沒有用就關,說很浪費電 ————————— 回答 1 不曉得是否有安全疑慮,但可能部分房東擔心損壞 2 同上 3 如果有變電箱,找那個開關在哪 4 幾乎都沒加註過,但要特別注意合約內容,修繕、退租、電水費、開伙,還有 要注意 如有***情形就退租 這種條款 在交屋時,如果有清點東西也要清點清楚,以免到時候退租會有問題,剛住進去也要仔細看哪邊是否快損壞或者已損壞沒發現的,以免到時候變成妳損壞東西的
朝陽科技大學
我的也是儲熱電熱水器 我住三年了一開始我也都會開開關關 但是很常洗澡前忘記開,洗冷水澡⋯⋯ 而且都要等水熱好麻煩 (房東也跟我說不用開開關關這樣更浪費電) 後來因為換房間沒辦法隨時切總電源開關 我就都開著!而我發現最耗電的時候就是正在開熱水洗澡的時候哦~ 因此我開始加快洗澡速度哈哈哈 不然一度五塊好浪費~
原 PO - 輔仁大學
B31 啊啊啊好詳細 B32 開熱水器的時候最耗電😮可是那個不是原本就熱熱的嗎?
國立臺灣科技大學 機械工程學系
一天洗一次澡而已 要用再開 我女友簽約時時 房東還特別強調沒在用記得關 說是沒有關機他會讓水溫保持在70度 非常耗電
正修科技大學 餐飲管理系
之前我也是用總開關去關,如果關了,要洗澡在開,他就重新用熱水,就會耗時間跟電,如果不關,真的會維持溫度。剛開始我也是開開關關,不過要洗澡就會要等,嫌麻煩就開著,我是記得差個500百 我那時候每天去看電表,算一天用多少,不在的時候用多少電,你可以自己算算看。
原 PO - 輔仁大學
B34 了解,那我應該要問為什麼不能關 B35 好👌 超級感謝回覆我的大大們😭😭😘😘
南臺科技大學 電機工程系
B0 內文的"儲"熱式熱水器 B1 漏電斷路器(圖2)和無熔絲開關(圖1)不一樣喔
原 PO - 輔仁大學
B37 啊啊好我沒注意到打錯(立馬改XD B1的這兩個開關的原理是什麼,功能上差異是??覺得有義務需要了解這樣比較安全😁😆😆
國立宜蘭大學
我之前沒關一個月多快500 電一度5塊 還沒開冷氣 懷疑房東動手腳
各位 那個開關是可以關的 正常使用它是不可能壞掉的 B37講的沒錯 正常我們是不會去關漏電斷路器 而是去關無熔絲開關 漏電斷路器的意思 如果漏電了這個開關會自己跳開 代表妳洗澡可能會被電到 保障妳的安全的 而且這種電壓都是220的 他一般會在熱水氣上面的開關 如果自動跳開 要請師傅來做檢查 才可以復歸哦 無熔絲開關呢 就是 當電超過無熔絲開關的安培數的時候 他會自動幫你斷電 就是超載的意思 儲熱式熱水器 都有大概使用的安培數 30A或是20A 妳可以去看跟安裝的無熔絲開關是多少 他如果超過他會自己跳開斷電的意思
補充 儲熱式熱水器 是需要預熱的 使用前一個小時打開開關讓它加溫即可
銘傳大學
我租屋處的好像就跟你同一台 房東也跟我說用的時候打開就好 已經三年了沒什麼問題~~
國立臺北護理健康大學
B40 不好意思,我不確定我有沒有理解正確。 所以是關變電箱開關比較好嗎?
原 PO - 輔仁大學
B40 哇哇😱那「內建」漏電斷路器跟「外接」漏電斷路器的差別呢?還是就只是一個擺外面一個是機器裡面的呢? 然後 B1 圖1的「無熔絲開關」平常是可以用來當作一般開關的嗎?還是總開關比較好?(這個問題應該跟 B43 問的意思是一樣的)
B43 是的沒錯 漏電斷路器的開關會比較脆弱些 但是妳要知道是哪個無熔絲開關 是這台熱水器的 !!! B44 一般來說 每個儲熱式熱水器 必須一定要有一個 ! 又或是較舊款的機種沒有 所以裝在外面可能會是師傅自己加裝的 關於無熔絲開關 是啊妳可以把它當成一般開關使用 但是要知道它比一般開關重要很多! 總開關 也是無熔絲開關 但是他們都是可以分支的 可以變成很多地方使用電 就是怕哪個地方過載 它可以產生保護的效果 會不希望大家去碰 是怕大家不懂可能會被電到
國立臺北護理健康大學
B45 謝謝解答🙏
原 PO - 輔仁大學
B45 🙏🙏好,謝謝解答
義守大學
B45 變電箱的開關到一定次數會壞掉 我前房客就是開關到壞掉(??? 壞掉是指開關正常 可是會跳回去off 更換完開關就正常了 所以房東都會特別在合約裡寫弄壞要賠償 雖然我還是照樣開關
B48 Ok我懂意思 他會一直跳回off就是他的過載保護 意思就是說妳這個安培數已經超過了! 他會一直自動跳開 可能電哪裡有問題 換了一個新的 不會跳了 再換的當下師傅應該會測電或是 是否有其他機器一起夠用這個無熔絲開關 導致 他無法回復 換新的是不是換了一個較大的安配數 這都是要了解的 我說的使用不當會壞掉的意思是 他已經保持在off結果用力的去把他扳回去 那個就會斷掉 他如果一直都是off調不回去 代表這個迴路有問題哦! 一般使用是沒有問題的
國立中央大學 理學院學士班
B41 想請問一下 最近我新租屋處也遇到儲熱式電熱水器的問題 我的狀況是這樣:昨天房東跟我說「平時不能關,開開關關會更耗電,這我都親自實驗過了!」 (聽完其實覺得還蠻可笑的,這歪理根本是在侮辱我的科學智商) 但又因為一些因素不好意思跟他硬辨... 我自己其實原本打算不理他自己要洗的時候再開,但問題是房東把那個熱水器全裝在浴室天花板上面...他昨天打開開關還是親自拿梯子把天花板的板子打開按開熱水器開關的... 想請問熱水器一般來說裝在天花板是合適合法規的嗎? 還有如果裝在天花板是合適的,那如果我要求房東額外裝個無熔絲開關接下來到浴室牆壁上,這樣技術上好辦到嗎? 謝謝