國立臺中科技大學

#問 想寄存證信函無房東住址

2019年9月27日 09:17
已經在這間房子住快三年了 冷氣是舊式的 前陣子冷氣時好時壞 好像是面板壞掉 定時器的燈閃爍時冷氣就無法啟動 就通知請房東來處理 房東是一個婆婆 耳朵不太好 她來就說是遙控器沒有電 但遙控器是有電的我也換過新電池 她來的時候冷氣很不巧剛好是可以用的 但是她一口咬定是沒電 甚至不會操作冷氣?? 明明就在吹 卻說怎麼突然不能用 看不懂遙控器是開是關 (她耳朵有點重聽根本聽不到有在出風 也看不到指示燈) 離開時還說是我的電池買到商家放很久的 沒電🙄 還叫我不要亂動遙控器 她已經幫我用好了等等我又用壞 之後面板指示燈就持續閃爍 真的都啟動不了 請師傅來看 也有通知房東 但是她沒有要來的意思 檢查以後確定後是面板壞掉 我就打電話給房東 她態度消極完全要我自己處理 要回不回
而且明明就有看到訊息 不讀不回 一定要人家打給她 完全不想處理 我隔天早上再催一次 她中午才打給我 說我住三年都是我在用 是我用壞的拒絕支付 可是這並不是人為蓄意用壞 誰會人為把面板用壞^_^
後來去網路查 契約沒有特別另訂房屋內修繕費用
之前水塔壞掉 無提前告知要來 我下班回家一打開門就看到 把浴室跟我的腳踏墊用超髒 完全沒清 後來又來修一次 直接開門 我人還在睡覺而且沒穿睡褲 阿不就還好有蓋被子 說什麼我以為你已經去上班才來啦 現在房東如果持續不理會 要我自己付 決定寄存證信函 礙於只有房東名字 身分證 並無住址怎麼辦? 想問大家一定要提出告訴持有法院傳票 才可以去附近戶籍查詢嗎? 還是要向法院申請公式送達 是不是就一定要提吿? 謝謝大家🙏🏻
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共 13 則留言
義守大學
推薦你去這個社團問 裡面的人超好 應該對你有所幫助
原 PO - 國立臺中科技大學
B1 謝謝~回覆說這樣比較麻煩 唉😭😭😭 又不想提告 阿婆又裝死講不聽~~~~😢
義守大學
天啊 辛苦了 坐等其他法律人的幫忙😓😓😓
國立中興大學
大家真的要謹慎租屋 我覺得房東人品比房子品質重要太多了QQ
南臺科技大學
房東這樣妳怎麼還可以住三年
原 PO - 國立臺中科技大學
B5 之前都沒壞東西 而且房東也不常來 唉怎麼知道東西壞了就這樣~~~~~
逢甲大學
下個月房租直接扣除再給他不行嗎 而且我建議你順便換鎖
原 PO - 國立臺中科技大學
B7 她不出那個錢😢我房租已經預繳了 感覺不會還我 而且合約有寫不能換鎖 我現在都直接每天鎖內鎖 感覺好差😫
逢甲大學
B8 如果他不偷開你的門怎麼會知道你換鎖呢
原 PO - 國立臺中科技大學
B9 房東若有修繕問題民法租屋規定可以進來的 沒有理由進出才是不行的 上次就是修水塔 但是感覺很差就是了😫
中國文化大學
那種免費法律諮詢社團很多騙子 還請小心
玄奘大學 法律學系
你當初是怎麼租賃現有住居的,是透過房屋仲介還是網路?你可以重新檢視手邊所有文件及證據,或許有蛛絲馬跡被遺漏了! 另外,存證信函是真的比較麻煩,但他是屬於法律上的一種強制性證據,倘若妳真的沒辦法,可以考慮收集所有證據並撰寫,至於如何撰寫可以去思考免費資源或是委請法務,但鑒於妳本身還是在學生,建議妳先去找教官協助處理比較簡單
匿名
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B8 不續租時再換回來就好 B10 前提是進門前要經過妳的同意