國立中正大學

租屋問題請益

2019年10月31日 16:34
我的租賃契約中有提到單人房只能一個人居住,我朋友也跟我住同棟,她說搬進來時,房東有跟她說朋友偶爾來住是可以的 但前陣子我男友幾乎每天半夜來跟我一起睡,後來房東知道後,有勸告我不能再這樣,我也有改善,讓男友少一點來,但感覺房東對我的印象變得比較不好,很害怕之後男友如果剛好來,房東會依我違反契約跟我解約,然後之前簽約時年繳的租金會要不回來qq 所以想請問一下,如果因為我違約,房東和我提早解除租賃契約後,我還能要求他規還之前繳交的年繳租金嗎?(租賃契約中完全沒有關於違約後的處置,以及解約部分的條款) 希望能幫我解答嗚嗚嗚
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共 7 則留言
台南應用科技大學
可以吧 基本上提早解約都是扣掉妳住幾個月的房租 還剩幾個月就退給妳 然後如果妳年繳有優惠的話房東可能也會扣掉 不過押金的話應該就拿不回來了 主要還是看房東怎麼算囉~
遠東科技大學
基本上違約就是會沒收押金呀 我當初是月租壓兩個月 我提早辦退屋房東只退我一個月 年繳我就不太曉得了
義守大學
解約他要還你年繳剩下的租金啊 房東只能拿走你一個月的押金 只是大部分的台灣房東會A掉你的租金和押金 最多最多就上法院叫房東還錢
原 PO - 國立中正大學
謝謝樓上大家的回答😭😭
國立中山大學
咦 你是跟房東同住嗎? 我比較好奇他怎麼知道你男友常來~
國立中興大學
違約金最多扣一個月 但其他雜七雜八的錢他可以另外算(清潔費之類的)
原 PO - 國立中正大學
B5 嗚嗚嗚講到這個就不開心qq對面男房客好像有聽到我跟男友的聲音(住的那邊隔音不好,正常音量講話,走廊都聽得到),然後他就跟他媽說,他媽媽再打給房東說覺得這樣出入複雜,而且合約有寫,我不該違約TAT