租屋床板斷裂求救

2020年3月29日 21:59
事情是這樣的 小弟我在外讀大學租了一間套房 剛入住的時候床有一邊感覺凹陷有反映給房東 房東以為是床墊問題導致說沒關係 半年後有一次意外將床墊轉向意外發現那面始終面陷下去 反映給房東後房東請他合作的床商來看 結論是床商說沒有問題,最後加了兩塊固定的鐵片(發生23天前)(照片為斷掉後拍的)
今天晚上坐在床邊摺衣服的時候床板就這樣斷裂了(與加固定鐵片的不同片)
反映給房東後房東說他與床商溝通的結果是床商表示非正當使用 想請問這樣我該負責嗎 不是不想負責,如果純屬我個人行為我願意賠償 我的想法是 1.半年後檢查第一次 說沒問題代表我這半年來因生活習慣造成“不正當使用“ 那接下來這2-30天壞了 怎麼可能是我非正當使用所導致? 2.一個正常的床,躺在上面坐在上面根本不可能會斷 床板的斷裂面也是正常斷裂面 不是我拿工具去割斷砍 3.這整趟過程我都有跟他反應過了,代表我也發覺有問題 房東的意思一直是說那天檢查後床商說床板沒問題 後續發生的是我個人使用不當的因素 但我也就只是坐在床上摺衣服
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正修科技大學
非正常使用... 是要在上面蹦蹦跳跳嗎 傻眼 感覺只是想把事情推給你而已
國立成功大學
不算你的問題啊 就像你說的,之前才說過不是不正當使用 既然斷裂面是從之前那個地方斷的,那就是正當使用造成的啊 建議你直接跟床商講,除非床商有辦法證明這次的破損跟上次補丁的地方無關,否則就是有關,那要嘛是正當使用的破損,要嘛是床商維修有問題啊
B1現在她的意思是就是我不正當使用,因為床商說的 B2 沒有 有加補丁的只有像圖上面小裂開 斷掉的是它旁邊的那一塊 (床板是由三塊木板鋪在床的支架上了
國立成功大學
你直接跟廠商溝通呢?感覺這件事缺乏專業人士的意見,都是房東轉述的 現在問題的癥結點在於"是不是正當使用" 如果跟補釘沒關,那床到底怎麼壞的? 能不能證明是木板已經年久受潮老化?
臺北醫學大學
你房東就是想讓你付錢而已,床商回應就是不想賠你東西,除非你能提出實質證據你沒有非正當使用,他們就是吃定你提不出來,說不定房東跟床商本來就認識,呵呵
B4 我有提年久失修或是受潮 房東直接激動的說她訂的傢俱防潮 然後說她跟我睡同一張她的沒出事 (她住租屋處的樓上
b5 也是有這樣想過 所以頭很痛 一片木頭我也不知道是啥版然後開價2000 所以才想說上來看看有沒有懂房屋糾紛的有想法
亞東科技大學
去google找消保團體 有個崔媽媽基金會還是啥的 也可以找消保會看看 先去問他們這件事可以怎麼處理 請他們教你
B8 有去問了 系統說14天內回覆 謝謝妳的意見
國立臺灣大學
我最近也是租屋處的床板凹陷,爬上床都會有聲音😭想問原po是否知道第一次請床商來修理大概花了多少錢~
台南應用科技大學 室內設計系
除非房東能夠提出你入住時是新家具的證明 否則你都可以說是自然損壞、前房客造成的損壞 如果他硬要說之前檢查沒問題 你可以提出要求他要附上木板未受潮的證明
B10 我朋友前陣子斷過也修過 算片的 一片開價2000但是我有上網問那材質及價格 網路說根本沒那麼貴 有問題先反應吧!
B11 好 謝謝妳的意見!
德明財經科技大學
B13 正常來說傢俱自然損壞是該房東負責的 但"自然損壞"這種東西很難舉證 不過從你一開始提醒有問題且房東有"修繕動作" 代表此物件已有損壞是事實 責任歸屬不該在你身上 除非買的就是全新且用的只有你 短短半年就損壞 床商判斷是你不正當使用應該就情有可原 如果你自認站得住腳 就可以跟房東堅持立場 但你覺得也許你也有問題 建議可以跟房東往非惡意損壞(自然損壞)的方向說你願意負擔一些 但不可能是全額 比如說三五百等 通常房東也不會跟你凹了啦 但我看你的案例真的覺得是房東該付全額 還推給床商== 我猜是床商報價她覺得太貴 想凹你付錢
南臺科技大學
用這種材質的床板...