我們與電費的距離Part 1。租屋電費5~6元?帶你深度解析

---前言--- 為了讓新手和年輕學子也看得懂,所以這篇文寫得很白話、詳細,但篇幅非常長。(因為太長了所以會分幾個Part) 有興趣看下去的人,為了不耽誤您的寶貴時間,可先存起來等空閒時再慢慢看。雖然有點枯燥乏味,類似上課那樣,但耐心看完應該可以學到東西。 如果要留言給我回饋的話,我希望不要重複問文章中已經有答案的問題。 先感謝點閱此文的你! ---正文--- 首先我們吃米要知道米價,用電要知道電價,先來弄清楚台電是怎麼計算電費的。 一般住宅電費計價方式為「表燈 非營業」,每兩個月抄表一次,每兩個月出一張帳單。
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目前全台9成以上的用戶都是累進費率制(非時間電價),電費的單價與用電的時間無關,台電只算你家這期(兩個月)總共用了幾度電。所以像是下圖的說法(時間電價)是網路謠言,不要相信。
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🔻「表燈 非營業」的電價表 大部分的人都看過這個表格,但很多人都不會算或算錯! 這稱為「累進費率」或「階梯式費率」,共6個級距。
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如果我家用了450度,那我依照第3個級距,電費是3.52*450嗎? 並不是這樣看的。 以夏季電價來說,它計算的方式是這樣: (假設一個月用了1100度電) 第1-120度的部分佔了120度: 1.63元*120=195.6元 第121-330度的部分佔了210度: 2.38元*210=499.8元 第331-500度的部分佔了170度: 3.52元*170=598.4元 第501-700度的部分佔了200度: 4.8元*200=960元 第701度-1000度的部分佔了300度: 5.66元*300=1698元 第1001-1100度的部分佔了100度: 6.41元*100=641元 ➡️把以上6個部分的費用加總=4592.8元 (4592.8元除以1100度=平均每度4.18元) 這邊先要講一個很重要的觀念! 台電官方公布的電價級距表,它計價的時間單位是「一個月」的使用度數,並不是兩個月!所以如果你用兩個月累計度數去代入這個表是不正確的,會多算。
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咦?可是台電每兩個月才來抄表一次不是嗎?那台電怎麼知道我前一個月用幾度、後一個月用幾度? 沒錯,台電只知道你家兩個月加起來的使用度數,他們不知道你單一個月實際用了幾度,那台電是怎麼計算的? 假設你家兩個月合計1100度,台電直接用「假設」「平均」的算法當作你第一個月用了550度,第二個月也用了550度。 蛤?真的這麼隨便嗎?用假設的?這樣是不是跟實際有落差? 對,就是這樣,台電直接把兩個月的度數拆一半來算之後再把金額乘以2。 所以如果你要直接代入「兩個月合計的度數」,就把每個級距的範圍乘以2算起來結果也一樣。算法如下: 第1-240度的部分(1.63元)佔了240度 第241-660度的部分(2.38元)佔了420度 第661-1000度的部分(3.52元)佔了340度 第1001-1400度的部分(4.8元)佔了400度 第1401度-2000度的部分(5.66元)佔了600度 第2001度以上的部分(6.41元) 來看台電怎麼說:
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講白點就是,因為用戶太多了!我們若要每戶每月抄表一次會增加過多行政和人事成本,所以每兩個月抄表一次,兩個月寄一次帳單就好!至於電費的計算你們不用擔心,我們會先除以2再乘以2,算起來差不多啦! 如果帳單計費的期間橫跨夏月(6/1-9/30)和非夏月呢?也是用分攤計算的。
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接著以真實的帳單為例,這張台電帳單的計費期間是今年6/16~8/13共59天,本期兩個月使用的度數是1212度。 我們要看「流動電費」跟「本期度數」(經常度數),流動電費是3605.2元。
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底下有個「流動電費計算式」
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從這裡可以看出台電的算式就是直接把級距表的階梯範圍乘以2,所以帳單中240、420、340這些數字是這樣來的。 那如果把1212度(兩個月)拆成一半,用606度(一個月)來算呢? 算式變成: 1.63*120 + 2.38*210 + 3.52*170 + 4.8*106 = 1802.6 這是一個月的金額 一個月1802.6元乘以2 = 兩個月3605.2元 答對了 那麼兩個月3605.2元,用1212度,平均1度是幾元? 3605.2除以1212=平均2.97元/度 這是一張自用住宅的帳單,所以2.97元也剛好符合我們一般對台電的認知是1度2~3元的範圍。 我們再來看另一張帳單,這是YouTube上有人分享的,這是做出租套房的,他說這個門牌地址下有4間套房。
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本期使用度數是3138度,流動電費是15198.1元。
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影片網址:
我們把兩個月3138度除以2=1569度,用「一個月」的單位來算,代入級距表。 1.63*120 + 2.38*210 + 3.52+170 + 4.8*200 + 5.66*300 + 6.41*569 = 7599.09元 這是一個月的金額 7599.09乘以2=15198.1元(兩個月) 跟帳單上面的計算式結果一樣。 那平均1度幾元? 15198.1除以3138=平均4.84元/度 均價將近5元,因為已經跨到最高級距6.41了,累積度數越多越貴! 4間套房含公共電,兩個月3138度,等於平均一間一天12.65度。(記得這個數字,後面會再做相關討論) 你說,我知道怎麼算了,可是按計算機好複雜,用紙筆算也好麻煩。 所以我們可以利用工具來幫忙算,像是創個Excel表格就一目了然了,用手機版的Excel也可以,不需要套用複雜的公式,只要會等號=、加+、乘*、除/ 就行。 用上面那張帳單為例。 我們先在A欄輸入各級距,這樣看得比較清楚。在B、C欄輸入各級距所佔的度數和單價。
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在D1輸入 =B1*C1 D2到D6以此類推,得出前面兩項相乘。 然後下面B8輸入 =B1+B2+B3+B4+B5+B6 D8輸入 =D1+D2+D3+D4+D5+D6 E8輸入 =D8*2 C10輸入 =D8/B8 這樣只要把正確度數代入B1~B6,流動電費金額跟平均每度單價就會自動算出來了。 也可以再創一個「兩個月」的版本,可以看出上下算起來是一樣的。
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這樣就知道為什麼影片中會說6.41塊我們用了1138度,因為在兩個月的算法中,6.41變成2000度以上。 文章看到這裡,我知道你的疑問還在,因為還沒進入本文的重點。 為什麼我租屋電費要跟其他房客一起累計??不是有獨立電表嗎?照台電正常計價方式不行嗎?我才用幾度電而已,為什麼要算到最高級距?是不是房東坑錢? 我們要先從「獨立套房」跟「分租套房」的差異還有台電的規定,一一講解。 首先大家都知道,套房就是房間內有自己的衛浴,而雅房是衛浴在房間外面(通常要跟他人共用)。這個定義沒有爭議。 那你對「獨立套房」的定義是什麼? 一棟建築走進去,穿過公共走廊、樓梯或電梯,抵達你那間套房的房門,不用跟別人一起共用客廳廚房,這樣就叫獨立套房嗎? 這叫「房東口中的獨立套房」、「假的獨立套房」,也可以說是「非家庭式的套房」,它實際上它們都是「分租套房」。 什麼?獨立套房有假的? 沒錯,你在租屋網、租屋社團、外面的廣告布條文宣看到寫「獨立套房」大部分都是「假的」,普遍的程度已經到了積非成是的程度,變成大家習慣、方便這麼稱呼。 所以租屋新手也不疑有他,找房子的時候說「我要獨立套房,因為不認識其他室友,我不想住家庭式跟別人共用客廳廚房,獨立套房比較有隱私」。 關於獨立套房,來看論壇上的房東房客們怎麼說: 🔻這位網友的說法是,沒有屬於自己的台電帳單,就叫分租套房或雅房。若有自己的台電帳單(官方寄來的那種,可以超商繳費的)就叫獨立套房。這樣定義也算對的。
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🔻這位說,要有「獨立門牌」才叫獨立套房。沒錯,這是關鍵。
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獨立門牌是什麼? ----- 請點閱Part 2 ----- 我們與電費的距離Part 2。獨立vs分租套房?帶你深度解析 - Dcard
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