我們與電費的距離Part 2。獨立vs分租套房?帶你深度解析

前情提要
---前言--- 為了讓新手和年輕學子也看得懂,所以這篇文寫得很白話、詳細,但篇幅非常長。 有興趣看下去的人,為了不耽誤您的寶貴時間,可先存起來等空閒時再慢慢看。雖然有點枯燥乏味,類似上課那樣,但耐心看完應該可以學到東西。 如果要留言給我回饋的話,我希望不要重複問文章中已經有答案的問題。 先感謝點閱此文的你們! ---正文--- 前文提到,要有「獨立門牌」才叫獨立套房。 獨立門牌是什麼?
megapx
掛在你家門口,印你家地址的牌子就叫門牌。 以套房來說,掛在套房門口,上面印地址+幾樓(或幾樓之幾),長得像公寓的門牌,就叫獨立門牌。 有獨立門牌的條件是什麼? 🔻這位的解釋比較專業,「產權獨立」才叫獨立套房。因為產權獨立,視同獨立一戶,就像公寓那樣,因此才會擁有自己的門牌。
megapx
如果你聽別人說「我買了一間套房」,那就是獨立套房。因為獨立套房才能買賣,可以把它視為一房(或一房一廳)的迷你公寓,他買下之後要自住還是租人都可以。
megapx
megapx
megapx
megapx
megapx
megapx
megapx
megapx
megapx
megapx
看完上面的資料後,獨立套房跟分租套房怎麼分辨應該很清楚了。 簡單來說,有獨立門牌、台水台電帳單的才是獨立套房(產權獨立的迷你公寓),沒有的則通稱分租套房。 此外,獨立套房跟分租套房在隔間的部分也會有差。獨立套房因為是「獨立一戶」,所以採用「隔戶牆」,分租套房就只是普通的室內「隔間牆」,在隔音效果的部分兩者是差很多的。
megapx
megapx
在建築法規中有明定分戶牆跟分間牆的標準,分戶牆的厚度比較厚,隔音性能也有較高規範。 -----請點閱Part 3----- 我們與電費的距離Part 3。公表vs私表?帶你深度解析 - Dcard
愛心
85
4
全部留言