台北租屋經驗分享

6月21日 20:05
今年是來台北工作的兩年的社畜 想先介紹一下我的居住環境 總共租過三間套房 找房子真的心很累 台北ㄉ房租真的是… 我自己現在看房子的原則是 1. 牆壁要確認是實心的 輕隔間,稍微有點空洞的,絕對不要 你真的會被隔壁的房客,或外面的走路聲吵死 2. 天花板絕對不能是輕鋼架 如果你的隔壁房客會抽菸,你真的會被臭死 反應也沒用 根本不知道誰在抽菸 網路上還有其他人分享上面有老鼠在走動 更慘一點還有天花板掉下來的情形 3.房間要有對外窗 感謝B3的提醒 房間沒有對外窗真的會很悶很臭 更何況台北很潮濕 每天居住在潮濕的環境中對身體也不好 然後也沒有任何採光 太密閉了 看到對著走廊的小窗戶也不行🙅 以上這三點是我絕對不會妥協的 其他的話對我來說就是很加分的點 1.乾溼分離 浴室不會一直濕濕的 感覺很好 2.氣密窗,真的很隔音 它原本也是我的原則之一 但是我自己住過第一間套房之後 養成了戴耳塞的習慣(輕隔間真的很吵) 所以如果真的沒有氣密窗 但其他條件不錯 這個我就比較可以放棄 3.空間大 我自己雜物很多 我在看房子的時候 有時候光看照片 就覺得我的東西根本擺不下 或是擺完之後會很壅擠 我也會覺得住在裡面很煩 4.電費5元以下 我自己是不會想租超過5元電費的房子 我看到的話就會先滑掉 5.裝潢 我看過真的很詭異的壁紙...很可怕 我覺得舊一點沒關係 但是至少要感覺房東有在維持自己的房子 有一些帶你去看房的時候都壁癌什麼的都沒清 裡面家電都舊得要死 還有那種傳統厚電視?_? 這樣如果之後遇到東西壞掉 我也會擔心說房東真的會協助處理嗎 以上參考 有什麼租屋建議可以跟我分享\( ᐛ )/ ----- 下面來分享我租過的房子 第一年看房子有點倉促,也沒有什麼經驗 總之挑了一個爛到不行的地方 A:租屋契約寫四坪大小,但是真的超小 (拜託兆X物業真的不要碰)
不知道這張圖能不能明顯的表達他多小 有一次幾個同事來我家看一下 大家只能站著XD ✔️租金:10000 ✔️其他費用: 垃圾代收500+水費200 仲介費5000 電費一度5.5元 ⭕️優點:饒河夜市附近、離松山捷運火車站很近 ❌缺點: 1.小到靠背、0收納空間 2.輕鋼架天花板一直聞到菸味 3.超級潮濕,牆壁的油漆一直掉下來 有時候出門一趟床上都油漆的碎片== 4.隔音超級爛,我當初敲到一面實心的牆壁 我以為隔音很好,後來才發現睡覺的牆壁是空心的 我完全可以聽到隔壁房間講電話的聲音!!!!! 我要是商業間諜都可以竊取他的對話內容了== 5.可寵套房 但因為我沒有養寵物 所以對我來說是缺點 隔音已經不好了 隨時聽得到狗叫聲 房間外面垃圾桶常常有屎味… B:租屋契約寫6坪左右,但是感覺比A整整大了一倍
✔️租金:10500 ✔️其他費用:仲介費5250、電費一度5元 上面那張是我當初剛租屋的樣子 下面是我前幾天整理完後拍的照片 ⭕️優點: 1.離永春捷運站超近,走路約兩分鐘 2.乾溼分離浴室.....用過真的回不去ㄌ 3.房間跟浴室都有對外窗(都是氣密窗) 4.房間真的很大,我後來搬沙發進去放還有空間 5.房間有問題,房東都很積極處理 6.確認都是水泥牆壁隔音真的超好 7.天花板不是輕鋼架!!!! 8.附近機車停車很好停,也很多好吃的 ❌缺點: 1.公寓五樓 2.附近有正在施工的環境,有時候早上會被吵醒 跟上一間比,屋況真的差很多 甚至房租是差不多的情況 我覺得以這個價格租到信義區的房子 裝潢、隔音不錯,交通又方便 只可惜這次租約結束房東要漲價變成13000 當初會租我10500是說疫情關係所以才這個價格 感覺以這個大小在信義區租13000是蠻合理的 但超出我的預算又離現在的公司有點距離 所以就不打算續租ㄌ C:目前月初剛租的地方 在汐止區
✔️租金:9500 ✔️其他費用: 電一度4.5元(第一次在北部看到收5元以下) 其實我上一間的租約7/5才到 但我真的覺得在北部租房子 要遇到不錯的物件真的難到靠北 有的話也馬上被租走 所以我提早了近一個月的時間簽約新的套房 我也不能確定之後還會不會遇到不錯又符合預算的房子 喜歡就趕快簽約了 真的不要猶豫 ⭕️優點: 1.夠大,我的雜物真的很多 2.浴室乾溼分離 3.公寓三樓而已 4.窗戶氣密窗 5.天花板不是輕鋼架 6.冰箱是雙門的,我可以冰冷凍的東西 7.電一度4.5元真的很難得 8.門口可以停機車不用找停車位 ❌缺點: 1.浴室沒有窗戶,所以比較悶 2.共用洗衣機,但每層就有一個 3.網路好慢.....愛玩遊戲的我有點崩潰... 4.沙發有點醜,但我拿以前灰色的單人床單套起來ㄌ 5.房東是個老人家,有什麼問題有點麻煩 他不會的問題,都叫我打電話去問他兒子 以上是我這兩年在台北找房子跟租屋的心得 我再找時間跟大家分享我搬家的經驗⸜(๑⃙⃘˙꒳˙๑⃙⃘)⸝
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世新大學
C是多大呀~ 我最近也找到這種差不多大小的套房 我也在台北快4年了 現在住的地方真的就是天花板是那種不固定的 超級煩 樓上的走動都聽得到
世新大學
B1-1 原來! 我也是受不了隔音跟天花板才搬離 雖然跟現在住的雅房比 貴了不少 但是空間上跟有衛浴就很開心( ˙˘˙* )
東海大學
我最重視房間的對外窗是通風良好的, 窗戶打開離隔壁太近的不行, 要陽光可以灑進來那種 再來就是浴室的乾淨程度 馬桶沖水狀況 還有房子的格局要方正一些 不可以在大馬路上,最好是安靜的巷子內, 不然好吵 然後要有停機車格
那些原則寫的蠻實在的👍
綠河社區大學
想詢問第三間災哪一區呢 最近也是想提早搬走 很多好房真的沒馬上租 就會被租走了
推用心分享
國立政治大學
可以問B可不可以讓我承租嗎⋯或可以給我聯絡方式嗎?同樣在找房中嗚嗚🥺🥺
國立臺灣科技大學
用心推 現在住的是一度電4元,5元以下真的很難得!
B3 對外窗真的非常重要 我忘記寫進我的原則ㄌ 我也是看到沒有對外窗就pass 如果全都符合的話生活品質一定很好😆 但是在台北租屋 有時候預算不是非常高 真的要取捨很多東西 qq
國立臺北護理健康大學
目前我自己也剛搬進來兆X物業的房子一個月 進來之後發現⋯ 窗戶挖了一個大洞放窗型冷氣,結果洞大於冷氣本人,大於的地方是用pp版+訂書針去訂牆壁訂窗戶補洞(??) 最讓我不開心的是: 報修要在官方line報修,動作有夠慢、回覆有夠慢,一天回兩三句還沒回到什麼重點 跟原po不一樣的是 我是垃圾600+水200,電一度5$$ *入住前除了仲介費,還有一個1500的退租清潔費(物業說是會在你離開、新房客入住前,做房內的清掃、櫥櫃擦拭),結果我入住的時候,那個床頭櫃的灰塵嚇死人:))不曉得是把前房客付的1500清潔費花去哪*
B10 聽你這樣說 我才想起來 我那時候也有付清潔費!! 結果入住一個禮拜 我每次洗澡完 房間都會漏水 前後找人來修理三次 才發現水管破洞== 超噁心的 每次踩木頭貼皮的地板 縫隙都會跑出黃黃的水….. 還有我貼文中說到的油漆 房間壁癌真的非常嚴重 房間不知道是太潮濕還是怎麼樣 油漆都一塊一塊掉下來 我的床單上面每天都一堆碎片 我真的覺得他們公司提供的房子真的很爛 然後簽約又一大堆規定 我之前曾經po文過 遲繳房租一次付500元的文章 最後付了3500元…. 我那篇文章下面留言也有些苦主
國立中興大學
第二間看起來滿不錯的 可惜漲價不過也像你說的在永春旁邊一萬三其實滿合理的 身為汐止人看到汐止套房租金每次都會被嚇到🌚
國立臺灣海洋大學
第三間我有看過! 我本來真的很喜歡 但最後沒有選擇的原因是因為樓梯太陡 而且房東兒子態度有夠爛 我才看了五分鐘 就不耐煩問我看完了嗎 我說 呃 好吧我看完了 他就立馬關燈 我人還在房間裡面… (當時是晚上
輔仁大學
妳完全說出我在台北租房的心聲。 家具破爛、窗型冷氣、牆壁掉漆、坪數灌水(實際住進去很小)... 租屋在台北,真心覺得空間很小,重點是這款居住品質卻是 令人吐血的租金,唉
輔仁大學
想知道怎麼看是不是輕鋼架🥺
B13 二樓往三樓樓梯真的有點陡 但是我原本住五樓 所以覺得還能接受XD 主要是汐止的房價實在讓我太吃驚了 這間沒什麼問題又在預算內 我就直接付訂ㄌ 晚上直接關燈有點好笑 我那時候覺得房東兒子感覺很浩呆
我那時候在看汐止房子 有一間這種壁紙 我真的是很想投稿奇葩裝潢哈哈哈 這真的不會密集恐懼嗎XD 哪來的審美觀
國立臺北大學
真的不要輕鋼架天花板⋯之前真的遇到有老鼠在裡面跑聽到那個奔跑聲都快崩潰了心理壓力超大😭
美和科技大學
但我住過三間天花板是水泥的(含現在住的) 都聽得到樓上的腳步聲 超誇張😡 很低音悶悶的咚咚咚
淡江大學
請問您的房子都怎麼找的呀 我是用591加fb社團慢慢看 看到第二間有仲介費 會推薦找仲介嗎? 找房找到有點厭世
大葉大學
兆X真的爛透了…. 收了那麼貴的清潔費也沒特別乾淨 住了第二年連一百塊的房租也要漲… 報修都特別慢 還不一定會幫你修… 真的不要碰就不要碰! 他們還有別的公司名稱~各位要小心!
逢甲大學
我現在也在台中找房子 本來7、8000都覺得貴了 但是現在看看台北的覺得自己好像很幸福 有陽台落地窗、台水台電、空間大概9、10坪 電梯大樓,好像真的沒什麼可挑剔的了... 住台北的各位辛苦了😢
國立臺北商業大學
恭喜原po租到喜歡的,其實汐止房租真的很貴我下不了手,都跟雙北差不多了,所以我後來退步租個百福,過一個橋就汐止了,12000爽住三房😅
嶺東科技大學
推推
德明財經科技大學
跟大家分享一下在後山埤捷運站附近 靠近信義區租到的 超大全新剛裝潢 陽台獨立洗衣機 水槽可以煮飯 一個月16500(跟男友平分)
真心不要挑戰頂加 夏天熱到像室內煮10份火鍋 冬天冷到像在北極,室內講話都有白煙(霧)從嘴巴冒出來🙄
中國科技大學 建築系
我家是在新店 可養狗 隔音蠻好 但是一樣是公共洗衣機(12戶3台)共同陽台,我是剛好有一個房東的雜物陽台我拜託他給我當個人陽台用,11000/月 4樓(還有頂加) 電費一度6元,網路慢 但是該有的都有,有對外窗但沒有陽光,潮濕我還是直接除濕或是冷氣。蠻幸運的, 因為有狗不好找, 個人覺得以這個價格有一間正常乾淨的裝潢蠻難得的。
真的覺得我租到很便宜的大套房😆 松山區/公寓二樓/水泥實心隔間/個人陽台採光超棒可能半坪吧/臥室跟廁所都有對外窗/11坪不含陽台/10500元 雖然剛住3個月工作調動去內湖還是捨不得另找
想問原po覺得我這間的CP值~ 關渡$13000,獨套,電梯大樓,台水台電 (外面是陽台 進門有一個小玄關+簡易流理臺) 配置大概長這樣:
最近在想要不要換租屋處🥺很猶豫🥺
國立臺北科技大學
想問問有B的房東聯繫方式嗎 租約快到了公司也在附近非常感興趣🥺
B25 很漂亮耶 想請問這樣收納空間夠嗎 因為我自己雜物真的蠻多的 兩個人的話你們會怎麼收納
B30 我今天有幫B7問 主要房東好像會整理一下房間 重買傢俱跟檢查一下散熱漏水的問題 所以好像不會馬上開放租屋
國立臺灣科技大學
我之前也住兆X的雅房 他一開始說公共區域會有人打掃收垃圾 只要負責自己房間就好 結果廁所跟樓梯都髒到靠北🫠 廁所的水垢跟垃圾靠著牆壁堆 樓梯收垃圾的袋子破掉地上都是廚餘汁 完全沒有在維護環境 錢ㄧ遲交就電話狂催 我要退租的時候交接人員也說他自己不會租他們公司的房子 唯一的好處就是可以養寵物跟沒人囉嗦你🤣
長榮大學
B跟C都很棒欸,有心動
國立臺北大學
寫的好好👍 我也想分享地雷 不要租一樓!!!潮濕、蟲又多⋯ 再新的裝潢都不要被騙!
國立東華大學
在北部租房真的靠運氣 當初為了要大空間又省錢就往山上找 幸運找到這間新店山區27坪一房一廳一衛(乾濕分離有浴缸) 雖然交通遠了點,但周邊生活機能超級好(有超商有家樂福等等),真的是完全不下山也沒問題了 大社區電梯大樓月租15000含管,台水台電 而且還是位天使房東😭 陽台風景美到可以呆看一整天
國立政治大學
千金難租好房子😢
國立臺灣大學
兆X真的雷爆
國立臺北大學
哪次不是兆基! #組屋糾紛 (蟲圖,慎入)有關兆基大小事
我也是永春站搬到汐止 現在汐止租13000 電梯大樓/室內12-13坪吧 台水台電還可以養貓可以遷戶籍 房東還有加入社會住宅 等8月申請看看租屋補助🥺
國立臺灣海洋大學
我自己無法接受廁所裡有熱水器,總覺得哪天會被砸到🤣
銘傳大學
珍惜生命 遠離兆基
銘傳大學
B10 官方line要一直一直留訊息才會回,而且付的清潔費根本也沒在清潔 公共空間超髒都要看不下去的人(就是我)去掃 希望你約到期就趕快搬走,配合的房東也是恐龍房東居多
很讚!謝謝分享啊!!👍 台北租屋真的不便宜! 🥲
中和區 $9500 水一個月$100 電費5-6元一度(看季節) 一個月含水電都在$10xxx 約6-7坪 O: 離捷運站300公尺內 後陽台可曬衣服 獨立洗衣 前陽台可曬棉被 鞋子可放門口 有大對外窗 廁所也有對外窗 房東人好 住樓下不干涉生活 會幫忙修繕 房東愛乾淨 會掃前陽台(真的很乾淨) 房東人超好 會幫我打蟑螂….. 整層只有2戶 不太需要一直顧慮鄰居 X: 頂加 難免夏天熱冬天冷 頂加 馬桶水壓小 一張衛生紙都不能丟 要自己追垃圾車 住3年了 持續續租ing 中間經歷公司從新店到南港 南港附近租屋好貴 沒看到喜歡的物件 就一直著著…
B45 那個採光好美 感覺你很愛護自己的房間 住頂加 很熱很冷的問題是忍受得了的那種嗎
綠河社區大學
B5-9 會😆 所以才沒有租 不然汐止真的蠻便宜的 淡水也是 但都好遠
匿名
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B25 請問你在哪邊找到這樣的物件呢?