我管理的出租套房之中，有20幾間舖的是12mm的超耐磨木地板，已經使用15年了。
出租套房舖超耐磨木地板很少見，我爸當初就不知道在想什麼，他就喜歡木地板，所以就指定這樣裝潢。
然後他還爛好人，沒有禁止租客養寵。
這20幾間超耐磨地板15年來都持續出租中，至少共有100多位的租客住過，其中有3~4成的租客有養寵物，所以我對超耐磨木地板的心得應該樣本數很足夠。
近三年來我們已經有3間拆除超耐磨木地板然後更新為SPC石塑卡扣。
心得：
個人覺得超耐磨木地板踩起來的觸感真的比SPC好，資深設計師跟我說：「對啊我也比較喜歡超耐磨比較有溫度，PVC跟SPC不管木紋再漂亮，踩起來就是有種塑料感，可惜超耐磨已經越來越少人用了，因為台灣氣候潮濕保養不易，還有可能碰到白蟻問題。」
我們這20幾間超耐磨其實到現在大部分都還堪用，不過幾乎在每間的廁所門口都可以看出潮濕的痕跡，有3間更新成SPC石塑是因為已經潮濕膨脹太嚴重（3間之中有2間是廁所門口一大片膨脹凹凸不平，有1間是因為冷氣漏水過所以地板整個吸水）。
我建議如果要鋪超耐磨，廁所門口以及放冰箱的地方千萬不要舖，最容易壞的肯定是廁所門口跟冰箱周圍，我們20幾間超耐磨目前有潮濕痕跡的都在廁所門口跟冰箱周圍，房間中間的主要空間大致上都是好的還沒壞。
超耐磨的確可以濕拖，但拖把要壓很乾，就像好神拖拖把要一直壓一直壓，壓很多次（壓10次以上）的那種程度就可以拖了。不過廠商都會告訴你最好不要濕拖，因為他們也怕拖了出問題，業主會怪罪。
掃拖機器人我沒有實際用過，但我覺得掃拖機器人的拖把布可能沒辦法像好神拖壓很多次那樣乾。
超耐磨最怕泡水、淹水，像是冷氣漏水的那間，才三天，碰到漏水的區域就整個腫脹凹凸不平了。或是廁所腳踏墊的微濕水分長時間「敷」在超耐磨表面也是大忌。
耐磨度的部分，超耐磨木地板真的是對得起這個名稱，它真的很堅硬耐磨，我們用15年了也幾乎找不到哪裡有明顯刮痕，我目前發現的損壞都是潮濕腫脹，或是感覺有重物（例如鐵鎚）掉下去砸到地板稍微凹下去這樣。
反觀SPC舖三年的，跪地上仔細看我已經可以找到不少細痕，而且SPC表面上的立體紋路真的很容易卡髒，一般的拖地方式根本清不乾淨，我跪地用刷子+中性清潔劑+抹布，一片一片仔細地刷，才讓它恢復乾淨，真的是累到想罵人。
我本來以為SPC防水會好照顧許多，沒想到它很容易刮傷（跟超耐磨相比），紋路還很容易卡髒。
我不知道SPC的紋路是否都做那麼深，如果要買SPC的人可能要找紋路較淺的，不然後續清潔問題真的很頭痛。
推薦我們做SPC的廠商還口口聲聲說防水的功能怎樣怎樣多好，說現在超耐磨木地板已經不流行了因為不耐用。廠商真的是為了賣出去做業績，完全不會告訴消費者，有不耐刮跟紋路容易卡髒的問題。😑
我如果當初知道有這兩大缺點，我寧願選木紋磚好了，超耐磨跟SPC我都不要了。🥲
SPC地板在移動家具時，如果家具底腳有螺絲還是釘子突出來，家具一推，地板就毀了，會有深深的刮痕。超耐磨反而不會，拆除的那三間，我用美工刀、一字起子、刮刀，去用力割、刮，除非是很用力的要破壞地板，不然很難在上面留下刮痕。而且超耐磨要裁切只能用電動切割機才切得動，不像SPC可以用大支美工刀多切幾下就斷了。
PVC木紋地板我就不多說了，PVC比SPC更薄，看起來更廉價，更塑料感，更容易被家具壓凹。如果原本地板磁磚是純白的話，還比PVC有質感。
可能PVC也有比較高級的版本但是我沒接觸過🤣所以無從比較。
結論：
超耐磨最大的剋星是水（包括尿），還有白蟻。潮濕問題倒是可以用除濕機改善，但只要碰到淹水漏水就一定腫脹損壞了，碰到白蟻也會毀了。
除了以上缺點，其他使用上真的都比SPC好，不管是耐磨度還是清潔的部分。
我現在都懷疑SPC沒辦法像超耐磨一樣撐15年...
如果沒養寵，我會推超耐磨。
如果有養寵，我建議都不要舖，維持磁磚最好。
目前卡扣拼接的地板產品，防水跟耐刮好像還無法完美兼得，你如果要兼顧防水跟耐刮，還是選磁磚最耐用。
