#建議 #買房談談看or繼續找

最近看了一間蠻喜歡的18坪兩房一廳優點：陽台足夠放洗衣機、晾衣服浴室有對外窗（雙北真的很難找到⋯⋯）缺點：其中一間房的天花板有大樑而且很低目前看下來應該會需要裝潢會是一筆花費由於沒有經驗，不清楚金額大概落在哪

160cm的我伸手直接摸到幾乎和門頂切齊屋主（地主戶）開價1200（接近65/坪）據房仲說目前有客人開價1050 屋主還在考慮（不知道是不是話術）但我看過附近平均在50 （這棟兩年前預售大概45/坪）若總坪18.5*50=925 800-950大概是我的預算範圍家具電器家裡會幫忙出原先在看房就沒考慮裝潢想說先求有，以後有需求有錢再裝潢目前考量到那個大樑需要裝潢也考慮把這間房間的「牆」打掉（兩間房間都是輕隔間，房仲說當初建商為了主打兩房，硬是隔兩房，但大多數客戶都會裝潢，所以算是半毛胚）牆打掉客廳更寬敞也解決暗廳問題可是又是一筆花費也不知道好不好處理目前該放棄這間繼續看看其他的還是開950看看屋主有沒有要談由於預算有限可以選擇的真的不多還有一點是若花了高於平均的價錢買了一間格局需要改善的房是否值得？希望有經驗的人可以給一些建議沒有經驗也可以就上述提供意見謝謝🙏

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