#問題 該在工作的縣市置產嗎?

工作兩年以來目前存款大概70萬 從小家裡就沒自己的房子 很想圓一個小小的夢 但不確定何時能回到家鄉工作 所以有了在這裡置產的念頭 工作的縣市算是偏鄉 屋齡6年 兩房兩廳20坪左右的房子 一坪25萬總價開價498萬 實價登錄看下來 一坪20萬左右 估計400多萬可以買到 不過我只拿得出50萬元的頭期款😢 (不確定這樣能不能貸款) 假如5年後去其他地方工作 當作長遠投資 房子留著租人或賣掉應該都不會賠吧? 想參考大家的想法和建議
愛心
哈哈
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在非自己居住的縣市出租給別人,我覺得風險和管理真的比較有疑虞!而且又在偏鄉如果是賣掉也比較難,應該可以再考慮。
B1 我有加入這邊的租屋社團,感覺租屋需求蠻大的,不太怕租不出去,但你說的管理的確是一個問題。謝謝你
頭期至少三成,自己算吧
老屋的頭期款建議是抓3成 你可以算看看能不能拿得出頭期款
直接講哪個縣市,不同地方差異很大
好奇在那個城市,鄉下房子真的不好賣,除非價格很甜。 而且最近其實房市蠻冷清的
到投報率高的縣市置產 出點錢給別人管理 利潤都比投報率低的地方多很多 說管理問題很麻煩的,八成都是沒出租過房子... 不然,自己就是那個毛很多的房客XD
我會買 反正你在外也是要租屋 等你換工作 要賣房要出租都可以 但你的偏鄉是指…哪裡?麥寮嗎
我也是買中古528萬 三房兩廳兩衛 但銀行貸款只能8成 還要準備家電傢俱的錢喔 我自己是備了200多才買房
B9(已編輯)
你可以算一下投報多少,其實只要房貸利息<租金我覺得就可以買了
計算機按一下
498萬 用信貸借看看 再加上存款應該可以買得到 建議剛需 家裡沒房子一定要買
置產的原因是投資嗎 不如找鄰近市區的物件? 管理也比較方便
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B14
B3 B4 6年應該算新屋 如果算兩成頭期款 家人願意幫忙的話 勉強拿的出來
B7 目前沒辦法換工作地點 是考慮這幾年可以自住之後再出售或出租
1.你的存款減去頭期款剩太少吧? 2.主要還是要看有沒有投資價值吧~如果是偏鄉...我覺得先不要欸 3.認真覺得非蛋黃區的房價要開始跌了~再等半年一年看看可能更明朗
B17 1.是有一點所以要買的話要請家人資助 2.、3.好的謝謝!會再觀望 先把目前的錢做其他投資。