分享幾個之前看過的透天建案，有的實價登錄已經查得到了可以直接參考
文章太長格局圖沒有全po有興趣的可以留言我這邊如果有的照片再補上
以下從最近看的到排序到最久遠的
🔔芎林綠獅重劃區，出入走綠獅三路接富林路不用走文德路塞車
進竹北生醫園區10分鐘以內，竹科、台元、昌益園區25-30分鐘左右，主要鎖定竹北換屋客
芎林透天大多少戶數，無管委會無垃圾集中清運
🔸景好3（2300-2800）
2024/03看到廣告看板2988
跟銷售約好結果當天被放鳥= =！沒有拿到拆價單，工地主任有大概告知各戶開價
到現場才告知不能來請工地主任直接帶我進工地看，不過蠻酷的第一次看到現場
主任人很好很詳細的介紹跟講解，直接拿雷射測距現場量距離、高度
有分臨路/面中庭，有電梯/沒電梯
一樓停車（面寬5.1m可停2台車）
在無尾巷巷底旁邊還有一個小公共停車場
🔸玄音綠沐（3500）
看完景好3路過就順便進去問🤣
只有兩戶，有前後院而且都超大！前院停車後院隔壁剛好是矮房子不太會擋到光線
對面是農田view很好不過有養雞可能每天叫你起床的不是⏰
完全無公設，土地全部都自己的
🔔香山看了幾個建案，抓通勤時間不超過半小時為主，這邊比較多大型透天社區
有管委會有物業管理可代收包裹、垃圾清運
借用森活新墅的圖標一下相對位置，不過原圖沒有按照比例僅供參考
🔸竹科莊園（1488-27xx)
離台一線、國三茄冬交流道3-5分鐘，國一香山交流道10分鐘，交通便利。離竹南科很近，生活機能吃竹南頭份生活圈
第一期香山大院維護的很好，第二、三期目前施工中，竹科莊園為社區內最後一期
坪數從45-72都有（聽說小坪數賣的差不多了）鎖定客源竹科換屋客
45坪側院停車（1車位）其他坪數一樓停車（面寬5.2-5.6雙車位）
58坪戶型的家配圖
🔸森活新墅（1888-2300）
所有格局裡面我最喜歡的！4套房每間都很大很舒服標配木地板，頂樓可以做書房/視聽室/神明廳外面還有大露台
有電梯，前院停車（面寬5.3雙車位）
可惜基地位置太偏遠，巷子小小條附近交通不便利，生活機能吃中華大學附近迷你商圈
有管委會、可以代收包裹、垃圾集中清運（公設10%）
（此案已漲價，拆價單僅供參考）
🔸閑谷（目前都是房仲銷售）
昌益透天造鎮案，第一、二期大坪數很美，三-六期小坪數雙拼透天棟距很近，後陽台對後陽台可以握握手的那種…
社區內有溜冰場、籃球場、幼兒園、便利商店、室內兒童遊戲區
有管委會、可以代收包裹、垃圾集中清運（管理費相對比較高，公設比也會比較高）
跟森活新墅一樣交通不便生活機能不佳（兩個建案離很近）
🔸寶山新竹帝寶（門牌有香山/寶山）
去年初去看的，當時還沒開賣所以開價～～聽銷售說大樓40+/透天60+😇😇後來開賣就沒再去了，當時的寶山實價登錄約25-30。
整個造鎮計畫包含商店街、8個公園、華德福國小幼兒園（香山區），整體規劃成智慧社區感覺很炫炮，但是後續點交完維護費用應該很可觀（不過買得起的應該不差那點管理費）
以上，祝大家找到自己喜歡的房子
