#問題 雙北地區該買房或租房
國立中央大學
初次在購屋版發文，請各位鞭小力一點，謝謝
本人目前27歲，住家裡，每天通勤信義區上班，因為一些原因決定從家裡搬出來住
目前月薪5萬，年薪約70萬，家用給1萬(如果未來搬出去這部分會討論不再給)，定期定額1萬，每月大概另存1.5萬
手頭含ETF的資金大約80萬，單身且完全無後援資助
思考要在臺北租套房，租金約落在1萬4左右甚以上，所以看著這個租金，考慮是否乾脆買一間套房居住
我也知道以我的月薪跟手頭資金，只能往非常蛋白區考慮
目前看上新北三峽、鶯歌、淡水的中古套房，價格約落在600萬以內(淡水更便宜但交通認真不方便)
自備款100初頭萬，再加上月付2萬內
因為本身是公務人員，自備款不足部分也考慮是否透過軍公教貸款
購屋優點：
有自己的房子
以目前薪資，每月還款金額應該不成問題
購屋缺點：
1.地點偏遠，交通通勤費時，但未來可考慮改變上班地點
2.屋齡偏高
3.自備款如果也部分貸款，還款壓力大
4.手頭存款歸零
租屋優點：
1.可在蛋黃區居住，省下通勤時間
2.生活機能方便
租屋缺點：
每月要付的房租與購屋每月還款金額差不多
麻煩各位給我一些意見，或是分享經驗，非常謝謝大家~
