最近剛成交了一間租約到11月底的房子，發現帶租約的房子有點麻煩，不僅房貸利率會受影響，如果要重購退稅也不能辦，想提前解約，可是租客找不到住的地方，想必也不會輕易搬走，不知道大大們有沒有什麼解決的辦法呢？謝謝🙏
愛心
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國立交通大學
好自
B1
F
嚕嚕米
較前屋主解決
B2
S
只想躺平
協議租約結束後再簽約啊
B3
中國醫藥大學
我家房子隔壁新來的屋主就是買帶租約的
接手沒多久住戶不搬就算了，房租付不出來直接在裡面….鄰居家直接被迫登記成凶宅，回去都覺得怕怕的🥲
B4
拔啦拔拔樂
租約結束再進行交易，如果你沒有要繼續出租就不要接租約
B5
輔英科技大學
之前有聽過個案例是，她付前半段的錢，後面尾款叫房東把裡面的租客請離開，她才付尾款，原本房東說叫他自己去，但最後死不付尾款，才只好妥協
B6
藝術中心設計學院
購買帶租約的房子應該在成交前就考量到貸款影響的問題。也有買方會跟賣方講好貸款申請不註明帶租約，買賣雙方直接換約。後需租金就由新屋主收，也不會影響房貸申請
B7