#問題 剛好逃過重拳打房 錢應該放哪？
國立臺灣大學
因為本身個性算是比較保守的
所以一直以來都比較喜歡以房地產為投資標的
主要的投資方式是買入重劃區預售等待增值(不過這一兩年沒操作這塊了)
到後面變成找一些有機會落後補漲的區域
買入中古屋並且出租，投報率抓4~5%，雖然不算高
畢竟現在你買美債也是可以有這報酬，而且當房東還要整天被煩
準時繳租的租客又是稀有動物
但就是可以開安全的槓桿+租金可以質持金流穩定，放著等後面的增值這樣
不過現在央行這樣打房下來
感覺真的沒甚麼東西好玩了？
要嘛就是繼續出租，然後調升租金
但老實說台灣的薪水就是那樣，你租金不可能調高到多少
就算投報給6%，我還不如去定期定額VTI？
要嘛就是以手上的現金，找低總價的物件買入
整修過後賣出，賺一點加工費這樣
但這其實很累，而且金流也會被卡得很死
基於以上理由，最近有在想手上的資金該如何運用會比較好呢？
1.美債
因為已經降息了，點陣圖也顯示了未來的降息預期
感覺現在進去肉可能不太多，大概就是賺那個3.多~4%的報酬
雖然我本身個性保險，所以也不是不能接受
但還是想看看有沒有更好的標的
2.定期定額VTI
雖然股票今年已經漲很多了
但是放長期來說，預期的報酬好像還是不錯
