#建議 看懂賣房社團的隱藏資訊，節省時間避免做錯誤判斷
很多Facebook社團或line社群
都有類似買賣房屋的資訊
面對那麼多物件資料
每個人時間有限，為了節省時間
除了事前要先依照自身需求設定篩選條件
也要看明白發布的資訊背後隱藏的資訊
一般來說，只要是資訊沒有提到的
高機率都是這個物件的缺點
例如說沒有提屋齡，屋齡應該很高
沒有說樓層，樓層應該在頂樓或二樓
沒有說地點，位置應該在奇怪巷弄或偏遠地區
沒有說價格，價格應該不那麼好入手
沒有室內照片，應該是舊裝潢或格局
所以就算有寫的部分是你/妳喜歡的
也要針對沒提到的部分，好好詢問一下
這些被隱藏起來的缺點
多半才是會不會下手購買的關鍵
假如沒有這個敏感思維，會發生什麼狀況
就很容易被房仲們帶出去看房子
可能有人覺得實地去看也沒什麼不好
但心理學上有個東西叫做沉澱成本
只要花了時間去看房，放棄的成本就會增加
還有跟房仲溝通的成本、交通的成本，這些都是
而且呢，只要跟房仲見面，就會增加操作機會
當然也不是說所有房仲都是壞的
但如果遇到有心人士，利用話術、帶看差異房
或是甚至是帶到店裡，利用環境跟集體壓力
都可能影響自己原本的判斷
所以，如果從接收資訊端就可以最好篩選
就可以盡量減少上面所說的狀況發生
以上就是悠哉的週日下午時間
忽然想跟大家分享或提醒的小東西🍀
再兩週就要2025年，祝大家事事順利
