房屋貸款請益

條件： 31歲，公務員去年約108萬年收，有一間房房貸月還款7000元（結婚前買的）。妻子28歲，護理師去年年收約90萬，無房無貸。房子：重劃區預售屋，約1500萬，明年3月交屋，我老婆這樣貸款的到八成嗎？（那我可以當保人嗎？不知道有沒有人有經驗分享自己的銀行條件，感謝