03/03三更
有人對於二換三要付更多利息跟貸款更久的年份
我在此分享我的概念
1.房貸我本來就沒打算要繳完，我可能會在小孩國中後換成較低總價的區域。
2.這次2換3房，因為有看準3房落後補漲趨勢，所以當初買的3房2600，現況也漲到3200萬左右。
3.當初的心態是，超漲的2房跌若開始跌價，跌的速度應該會比較3房快，不如我用超漲的2房價格去換3房。
03/02 二更
換屋歷程分享
2017 買兩房新成屋，當初因為真的沒錢所以買大家比較不喜歡的兩房
2024 因為看到兩房暴漲搶買趨勢，當下兩房單坪62萬；三房單坪才54萬。
換算之下兩房暴漲200%，但相同區域三房漲幅大概150%
毅然決然的把兩房賣掉，但因為小孩有需求上學，只能換成同區域的三房。
賣掉兩房清償後，賣屋餘款有1000多萬，三房也不敢只貸款8成，大概丟了5成頭期款。頭期後的餘款加上幾年的存款手上大概還有450萬。
買入三房後，三房也跟漲（這是必然趨勢，只是突然間發生的很快）。大概在買入3個月後三房也來到一坪60萬。
03/02更
金融風暴那年開始工作，我也是前途未卜。
我想說的是，2020前風氣沒像現在大家開口避口都是投資，我畢業後28k靠省錢，一個月存2萬，存到頭期款。
我2017買房子的時候是大家不敢碰房產的時刻，但幸好有一直存錢，最後才有機會買房。
近10年省吃儉用，在這次換房後，手上現金多了，才開始想要享受。
————————以下原文
今年40歲
從24歲出社會遇到金融風暴
七年級前段班真的很衰，金融風暴後22K盛行。
月薪從28000到現在65000而已
我同年朋友每年出國玩不知道幾次，出國留學打工到30歲。
我從25歲到40歲只有因為度蜜月出國一次。
一個月存兩萬，在33歲繳了180萬頭期款買了一間兩房。
拜新青安所賜今年賣掉超漲的兩房起家厝，賺了1400萬。也換了一間三房，繳完頭期貸款40年，手上多了四百萬現金。
在今年40歲出國了4次。
同年的朋友大部分都還在租房，有種苦盡甘來的感覺。
