如題，最近覺得住家有點老舊~ 想說維修翻新起來的錢應該跟買半間新房子差不了多少 要不乾脆看新的? 手頭只有接近兩千萬(家裡沒啥支援，靠自己工作十年存的) 看了看高雄最近的一些建案 我發現不用說台北了，我連高雄勉強能看一點的房子都買不起! 或著說至少要弄個標準的20年貸款才買得起 除非我要買幕光城那類一房或幾乎不能算兩房的兩房鳥籠 ------------------------------------------------------- 但是仔細想想，我的年收應該堪比正常的非科技業雙薪家庭的收入了 我都覺得貴了，一般人沒家族支援真的買得起嗎? 這還不是台北、不是台中，是高雄耶! 大家應該知道、貸款這玩意，基本上你能貸到的極限 就是月收入的最多六成多左右拿來繳房貸40年的總金額 低總房的房價已經漸漸的逼近台灣薪資中位數40年能貸款的天花板了 一突破應該就只能下跌?因為人類的工作能力能持續維持50年的並非多數 也就是說50年貸款對銀行來說風險太高、收回過慢而近乎不可行 所以我期待未來的房價會下跌應該是正確的嗎? 我同意蛋黃區還是照樣漲，但是我沒有想住蛋黃區阿~ 我只要不要太小間的蛋白區甚至靠蛋殼區都行呢 -------------------------------------------------------- 現在很多Youtuber都在做國外房產系列 像九妹莎莎TED...... 越看越覺得台灣的房價很可笑 長年維持人口淨移入的國際化大城市幾乎沒幾個均價比台北貴的 不用說泰國、大馬這種本來就比較便宜的地方 連杜拜、東京非市心的地方都比台灣有更大的性價比... 要不是還沒看到什麼我可以做的工作可能我早就跑去住了~ 阿最近看完一堆房子以後我也打算杜拜買下去 年漲幅贏年租金報酬率贏房子又新還可以拿來申請簽證用 重點是兩千萬真的能買的到還不錯的房子~而不是鳥籠 真的很驚訝我小時候舊高雄市非商圈的透天才六、七百萬， 過區區二十年就要五、六千萬了，也不是真的不想買台灣的房 實在是買不下手，只能被迫要當期待房價跌的那一群人