買老透天該注意什麼？

最近看上一戶40年的老透天，是小巷靠著溪溝有一個小庭院的老式透天，坪數不大。因為前屋主幾年前購入時是自住有整修，天花板有做水電也重拉過，所以很心動。但因為房子也40幾年了，怕有其他結構上或是被裝潢遮住的問題，想問問大家，有沒有甚麼需注意的部分？感謝大家