想問問中壢學區房適合出手？

近期男友轉換工作，要到中央大學附近就職，大約會待4年左右，目前看10年多學區房3房平車，總價落在2000W以下，剩餘貸款約50%以下。小弟跟男友都是台中人，桃園行情不是很了解，附近套房租金行情約6k，如果幾年需要待在桃園，現在出手合適嗎？還是建議先租屋再等中古價格更低再出手？近期股市震盪或許會讓中古價格有更高議價空間。附近大多是透店學生套房出租，我也有些擔心後續少子化，中央大學的招生率若是不高，家庭式住家不太好分租出去或是轉賣。先感謝各位的留言

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