#問題 桃園房價凹陷三角洲？過嶺、A21、新坡價格還沒起飛！有機會補漲嗎？
國立中央大學
最近在陪朋友看他的首購房，目前是以桃園的蛋白區為主，看了一個地方建商凱田藝境，發現有些地方的價格真的「很神奇」啊… 像是過嶺、A21、新坡這幾個地方，明明就在青埔旁邊，結果價格還沒跟上來，完全是桃園房價「凹陷三角洲」吧！
過嶺：現在新建案大概 40萬/坪，雖然已經慢慢漲，但距離中壢不遠，生活機能還算完整，未來青埔外溢潮搞不好會推動這邊再往上。
A21：這邊真的有點低調，現在新成屋還能看到 45 萬左右 的單價，重點是有機場捷運站，往台北或機場都很方便，等週邊機能補起來，價格應該會慢慢跟上來。
新坡：這才是最不可思議的地方！現在新建案單價還在 29~32萬，凱田藝境 才 29 萬/坪左右，這價格真的太香了！未來如果青埔外溢到這邊，補漲的空間是不是很大？
統整一下朋友選桃園蛋白區看得原因
1、過嶺有機能，房價慢慢跟上
2、A21 有機場捷運還有重劃居，增值潛力明顯
3、新坡房價還在 3 字頭，真的有機會補漲
現在青埔已經站穩 7 字頭，這些三角洲的區域遲早會被帶動吧？近期房價真的有可能再回檔嗎？
