#資訊 準備買房？搞懂「負債比」才知道能不能貸
很多人來問我：
「現在買房可以貸多少？」
「我有信貸、車貸，還能辦房貸嗎？」
其實，想順利貸款，
第一步就是搞懂你自己的『負債比』！
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什麼是負債比？
簡單來說，就是你每個月還貸款的金額，占你總收入的比例。
公式：
每月貸款支出 ÷ 每月總收入 = 負債比
對房貸客戶的負債比要求是60%以下，
如果你月收入6萬，每月的總貸款（包含房貸、信貸、車貸等）不能超過3.6萬，這樣才有機會成功申請。
我們人壽公司現在的條件
·首購利率：2.5%起
·寬限期最長3年
·年期30～40年
·貸款成數：最高8成
非首購第二戶2.7% 起5成,第三戶2.9%起3成
財力條件：薪轉,扣憑,所得清單,股利,利息,租金
資產族財力證明：存款,股票,不動產,定存
自營商：以401報表為準
開辦費:2000元
鑑價費:4000元
每個人條件不同，適合的評估方法也不同
不知道自己能貸多少？月付多少才不吃緊？
不管是購房房貸，還是房屋轉貸、增貸資金規劃，
都歡迎點選我頭像旁有個訊息圖案私訊我討論～
