#分享 深圳買房經驗
國立清華大學
因為老婆的關係移居深圳，想說版上比較少中國的買房經驗，所以來分享一下。
我是在2019年底買房，也就是疫情爆發前，買了預售屋。深圳是非常貴的城市，我買的時候一平米大概是八萬人民幣，以當時的匯率大概是110萬台幣每坪，總價大概800萬人民幣，也就大概3400萬台幣，深圳的公攤大概12%，所以室內坪數還算可以，是一間小三房。
深圳買房的話，頭期款是三成，而且在你確認購買的時候就要付清三成，並開始付每個月的貸款，雖然你根本沒拿到房。我雖然覺得很不合理，但這邊的規則就是這樣，我們剛買的時候房貸利率是5點多趴，經過幾年後降準後變成3點多趴。整體上我覺得深圳買房其實比在台灣困難。
位置距離公司30分鐘內，但是學區不好（在中國影響房價的重要因素），距離地鐵走路十分鐘，但位置再好也買不起了。當初還是以選個離上班地點近的地方為優先。
現在也已經入住房子了，想當年剛開始付房貸還有房租的日子，真的是勒緊褲帶生活。雖然這幾年深圳房價一直在降，不過不用再租房子也是能安心打拼的資本，我們剛開始遇到的房東很不友好，不過這又是另外一個故事了。
