#問題 首購預售屋就踩雷的解決辦法
臺北市立大學
（更）0725
如不違反版規，
建商及建案的首字都是鈞
（更）0724
有議員回覆了！
實在是沒想到
建商回覆我們的
和議員幫我們了解到的狀況
根本天差地遠
建商：因為路權問題，我們無法通行，能試的方法都努力過了
議員：建商之前施工從未申請道路使用及通行權
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2022年7月
我們在桃園某區
下訂了一間小坪數的預售屋
想著
再過兩三年
就可以不用租屋了
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但是
到目前為止（2025/07）
建地施工進度大概是0.5%
連地下室都還沒處理好
說是這些因素關係
👉道路無法通行
👉小型施工車輛成本太高
想知道更多細節
打電話給建設公司
也永遠找不到負責人
（在開會/出門/午休/請假...）
如果沒有能力蓋起來
也應該直接退款、賠償
（當然，這是不太可能的）
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這個情況
對於沒有下一筆自備款的我們
實在是很苦惱、焦慮
進退兩難
沒有辦法買房子
沒有能力買房子
也在想
我們的頭期款、訂金
有沒有辦法拿回來…
歡迎大家分享意見
例如：
(1)有哪些建案曾有這個問題，後續的解決方法是？
(2)頭期款、訂金拿回來的可能性？
(4)如果未來只能買中古屋，有推薦哪些建商過去的案子？
(5)沒有錢就租屋一輩子吧～
(6)其他…
