家人持有2間房，我跟家人自住新北45年老公寓，家人都沒工作，少量存款 生活費來源為另一間房子收租 月收25000 但屋齡大概也50幾歲了 我自己25歲，年收80~90左右每年固定調薪，目前存款150 銀行上班工作穩定，能貸到1500，扣掉給家裡生活費，每年可動用50~60萬左右 家裡想法是，可能自住這間再過幾年時要全部重新裝潢+拉皮 我是覺得那樣大概也要燒2.3百萬 不如賣掉買新 因為是有跟家裡討論把目前自住的45年老公寓賣掉，可以賣7百萬左右 然後錢給我，剩下貸款買一個土城 2千萬左右的新大樓三房加一個平面車位 想請教版上前輩，我這樣風險會太大嗎?