房貸選擇障礙 新青安vs85成
國立成功大學 歷史學系
陷入選擇障礙，想要請益意見
約2000-2250萬的房貸
1. 公股銀行（新青安+首購）：
1000萬新青安：40年,8成,寬5年,利率1.775%（明年中沒補貼變成2.275）
1100萬首購：40年,8成,寬5年,利率2.6%
手續費2萬,無綁約
2. 民營銀行（首購房貸）
2250萬:30年,85成,寬3+1+1年(後面兩年之後才能申請),利率2.55%
手續費1.5萬
兩者可貸金額差約150萬,但選項二只有30年
選項一則是考量明年利率補貼結束後就回到2.275%,實際也只能使用到半年左右
房子為自住用
平常都有定期定額投資大盤ETF
知道兩個選項都不錯，也各有利弊
但還是想聽聽大家的看法
以及不確定未來若想轉增貸的想法,兩個選項有什麼明顯優劣勢嗎？
感謝
