#分享 🏡#青埔畢業文30歲那年，我真的在青埔買到人生第一間房！
以前覺得「買房」離自己超遠
沒富爸媽、沒外援，就靠一份穩定薪水慢慢存。
但沒想到，在我 30 歲這年
這件目標真的完成了 
——————————————————
🏠住家裡雖省錢，但不是沒開銷
出社會後我一直住家裡，開銷真的省很多
但我每個月都固定給爸媽一萬元孝親費。
後來買房後，爸媽主動說：「那就少收你五千✌️」
那瞬間真的有點感動。
出社會後聚會變少、娛樂也減少
電腦遊戲、手機遊戲我從來不課金
因為我知道自己三分鐘熱度，
哪天不玩就會覺得「浪費錢😝」。
我另一半價值觀跟我很像
生活務實、不衝動購物🤣
但我們認識前她就已經買房
那時其實壓力有點大，卻也讓我開始覺得：
「欸，買房也不是遙不可及。」
（當時手頭大概有 200 多萬現金）
——————————————————
🚗 遠距離讓我認識「中壢」
交往期間我們是遠距離，新北、桃園兩邊跑。
有次跑著跑著，才第一次知道「中壢」這地方😂
以前還以為地理位置桃園下面就直接是湖口、新竹、苗栗（中壢人不要揍我🙏）
感情穩定兩年後
我正式展開我的看房之旅✌️
（那時現金約 300 萬左右）
——————————————————
🔍 看房一年，看了快 80 間
我整整看房一年！
一開始因為資金夠，就只看新成屋跟中古屋
預售屋也有，但最後還是決定中古
「看得到、摸得到」比較有安全感。
因為遠距離、交通問題，所以就鎖定青埔這區：
A17 看 8 間、A18 看 8 間、A19 看 9 間
（有記錄上一手購買時間、開價、坪數、賣掉後的實價登錄等等實際上應該有 50～80 間左右😅）
預算抓在 1000 萬左右
貸不到 8 成我也還能負擔
當時手頭現金＋股票約 350 萬。
想找的條件物件：
電梯大樓、兩房、有車位、屋齡 10 年內。
———————————————————
🧾 從被房仲當空氣 → 寫斡旋變日常
一開始房仲都不太理我
後來我開始主動出擊，寫斡旋、查門牌、對照實價登錄。
甚至會記錄成交價、比對房仲報的價有沒有誇大、欺騙嫌疑。
有的房仲會問我：「你這年紀不用家人陪嗎？」
「頭期款是自己還是家人出？」
我心裡想：要不要我銀行明細也給你看🤣
可能長得年輕也是優勢吧。
——————————————————
☎️ 最後成交的那間超有緣
那天在 591 上看到新物件剛上架
我立刻打電話給仲介（每天刷591已成習慣🥺）
她連格局圖都沒放，我請她手繪一張給我，
當天下班（在新北）我直接衝青埔！
當天又下雨又超冷🥶
仲介看到我說：「你一個人？從哪來的？」
我：「新北騎車來的！」
她滿臉問號😂
看屋時她臉超臭，
後來才知道她以為我是仲介來偷探盤🤣
後面聊開才知道她這人很直、講話不拐彎，
而且因為這間原本要簽約，
結果被別的仲介搶走客戶，
所以她這次很怕再出意外。
她還透露屋主超有錢💰
買房都用現金、同建案就包三間以上，
後來我還請她查謄本確認，真的全現金。
只能說——台灣有錢人真的多👍
————————————————————
💸 斡旋攻防戰
這一間第一次下斡旋差 30 萬就能成交
但我沒加價，就被退件了😂
（那間 30 坪含車位，機械上層）
後來仲介說同屋主還有一間 29 坪、車位是下層
價差我可以接受，就問她能不能幫我換成上層車位。
她說：「我幫你跟屋主溝通看看。」
結果晚上到現場才知道
是第一間加 10 萬就能成交😅
我以為是第二間…仲介可能自己都亂了。
因為我家人是做裝潢的，
我帶了捲尺實際丈量現場。
兩間格局一樣，但主臥大小差超多！
一間放雙人床還能走動，
另一間放下去就卡死。
那天我學到：「捲尺是看房必備神器！」
仲介也說看到家人一起來才放心，
知道我們是真的要買。
當天現場讓利仲介費 20 萬，
我準備 20 萬簽約款，
4/20 當天直接簽約✍️。
屋主本人也到場，五十幾歲、無貸款、全現金購屋，（這間購買總價 700 萬）真的超佩服。
—————————————————
整個過程比我想像順利
沒有什麼狗血劇情，也沒有被坑
就是一個努力一年的成果
很單純、很真實的「畢業」。
這一路從「只是看看」→「真的簽約」
我學到理財、自律、看屋眉角
還有一種「對未來的勇氣」。
買房真的不是一瞬間的衝動
而是一次又一次，選擇繼續努力的累積。
青埔畢業 ✅
下一站：人生新篇章 ✨
📍如果你也還在猶豫要不要買房，
就先從「多看、多比較」開始。
你永遠不知道
哪天那通電話、那場雨天看屋
會不會就是你人生新階段的開始🏠
