更）我是要和家人自住，因為目前的住所空間不夠用想換房，目前的房子確定要賣掉資金才夠，所以買了之後沒有考慮出租。
仲介說一樓的租客目前是不定期租約，也就是當初打的租約到期了但沒有簽新合約就一直讓房客續租到現在。這樣會有什麼麻煩？
另外，房仲人是感覺不錯，看屋兩次有兩個不同人帶看過，其中一個房仲也是社區的住戶。
其實，我也不知道房仲到底有沒有幫我問過租客。而且看起來是專任委托，就算知道他沒幫我問，也沒有別家房仲可以換。
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想換房，看中一個社區，有兩戶是同一個屋主要出售。
兩戶在不同棟，一樓有院子但目前出租中，附平面車位，我們只能在外面看房子前面和看院子（租客從房子蓋好就租到現在，猜測不想花錢把院子圍起來）；二樓是機械車位在另一棟，房客已經搬走房東有再粉刷過牆面。
房仲說兩戶格局是一樣的。看了二樓格局是不錯，也還算喜歡，雖然還沒決定是否要買，但因為和家人對於一樓或二樓有不同意見。雖然房中說裡面格局都長一樣，但總是不安心。
我並不反對一樓，也喜歡院子，多了一個院子多一個利用空間，但也要花時間維護（目前房客看起來沒在用院子，有點亂）。問題是一樓沒辦法進到房子裡面看，房仲說要打尊重租客的意願（這我也了解，但問題是他好像也沒幫我問過，或者他之前替其他看屋的人問過被拒絕），萬一買了發現房客把房子弄得很糟、漏水發霉那些怎麼辦？
畢竟是一大筆錢，沒看過總是不安心吧！有沒有人買過這種房子？或者有什麼建議？謝謝。
