室內坪數如何計算

請問權狀上坪數室內+附屬建物20.18坪,建商說20.16坪,我自己看建商給的尺寸圖算是19.88坪(可能是我算錯),想問一般案子這樣有點誤差是正常的嗎? 因為是跟屋主買的而非建商,合約有寫「現況交屋」,且有備註「雙方同意瑕疵擔保以建商支付之保固書為主」,這樣是不是沒辦法凹了?
愛心
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