#驗屋驗屋發現瑕疵，建商可以不修繕嗎？

最近開心的簽約了新成屋，一切看似順利，地點、格局、採光我們也都喜歡，但卻在驗屋這環節遇到問題😭 驗屋當天是請驗屋公司來驗我們屋主全程在場看每一項測試在驗主臥浴室灑水時（約噴灑20分鐘左右）發現主臥外牆角落疑似滲水請驗屋公司拿儀器測量水份儀器-10.3%（正常3-4%）熱成像也有看到那一塊有溫差後面繼續測試有用手摸有點濕濕的（儀器測量圖如下）

另外補上牆面其餘部分正常測量數值

當下有貼彩色紙膠標記完成驗屋後兩位工務主任上來填單紀錄缺失的部分當下有請他們來看滲水處主任也請廠商拿儀器給他看填寫表單後給我們確認簽名

以為後續就是等修繕完成再複驗結果隔幾天房仲通知「建商同廠商一起到場測試，連續幾天皆有做淹水、灑水測試長達數小時，測試後無滲漏水跡象，因此無法做防水修繕。」後面說我們怎麼會寧可相信驗屋公司也不相信他們🙄 我們有看了建商提供的測試影片，確實有做潑灑跟淹水測試，也有廠商說明覺得儀器可能誤判但我們覺得 1.建商自己測試沒有用儀器(肉眼看) 2.當天驗屋不是只有我們看到，工務主任後來也有到場確認 3.建商測試沒滲水跟我們驗屋測試有滲水沒有衝突關係，因為那邊就是有防水缺漏的疑慮，理應要修繕補強目前房仲那邊態度變得很強硬，覺得我們硬要ㄏㄨㄟ這個，廠商測試就沒漏是要修什麼修…… 現在被這件事搞得好煩😫不知道要怎麼處理比較好，有詢問驗屋公司，他們表示這個跟抓漏很像，有時候漏水不會都跑到同一個地方，所以即使請他們再次去驗，也無法保證可以驗出漏水目前是打算立場採硬一點請建商處理，但如果他們都不處理我也不知道要怎麼辦了⋯⋯難道只能走消保法了嗎？（是高雄蠻大的建設公司，之前建案品質跟售後的評價都很不錯）跪求各位有經驗的帥哥美女分享是否遇過類似事件最後如何處理，或是有相關產業的可以給建議我們後續該怎麼做，謝謝大家

#驗屋 驗屋發現瑕疵，建商可以不修繕嗎？

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