貸款順利撥款，也入住快一個月！
之前受惠於版上，取經大家的經驗
想說換我也分享一下自己的部分
自身條件
年齡：28
工作年資：四年多
年薪：去年扣繳憑單是240W（科技業）
貸款：原本有10萬小額信貸，但送件前有全部還清！外加手機的分期付款～
房子地點：新竹縣（丙建用地）
房子總價：2000～2400之間
屋齡：3年（中古屋）
坪數：60坪左右（四層小透天）
房子本身有基礎裝潢，而且傢俱家電幾乎都留給我
（他連DJ盤都留給我玩XD）
我從去年12月底跟爸媽開始約房仲看房
看了五間左右就決定了XD 不到兩個月的時間～
我其實找房目標算明確
1.離公司十分鐘內車程
2.希望有一間空房可以讓我放桌球桌（？）
3.十年內的中古屋
就這樣找到新竹縣的房子（丙建）
其實原本很擔心丙建的房子貸款成數不高qq
好險最後臺灣銀行跟中國信託給我的條件都ok
因為新青安的關係，我選擇臺灣銀行
以下是兩間銀行給我的條件，僅供參考
1.臺灣銀行
7.5成 （因為地區的關係，他最多只能貸款1600W）
利率的部分：
1000W 40年 (1.775～2.275% 新青安利率）
600W 30年 (2.585%）
另外因為新青安的關係，需要排隊撥款
2.中國信託（薪轉戶）
8成，沒有上限
利率的部分有點忘了，印象接近3%
只能選30年
撥款的話不用排隊～
其實看到這邊大家可能會覺得根本不用選啊XD
但重點是臺灣銀行有金額限制，外加需要排隊等撥款
買房時間軸
1/25看房
1/30下斡旋10W
2/1簽約
2/3找銀行送申請+鑑價（中信，而臺灣銀行因為承辦人員不在，單純只有給一些資料而已）
2/5支付第一期款（20%+10W）＋仲介費
2/6臨櫃繳交一些資料（臺灣銀行）
3/10對保
5/20撥款
5/28交屋！
對保到撥款會這麼久
除了因為新青安要排隊以外
還有前屋主他房貸有綁約，要等他約到期(´･ω･`)
但因為我沒有急著入住，就算了～
講個題外話
其實第一次看完房子有發現前屋主是我公司同事
在下斡旋之前有先在公司問底價XD
原本想說沒機會了，沒想到最後他還是決定賣我！
只能說算有緣分吧～
其實簽完約那天回家有思考了一下
我現在買2000初頭的房子會不會太吃力
畢竟現在是因為吃到AI紅利，分紅不錯(´･ω･`)
那陣子還一直查六年前左右科技業年薪XD
算了，既然買都買了，先享受再說
最後附上我的收藏以及房間照片～
昨晚太晚就沒拍到桌球桌了XD
更新上來～
客餐廳，次臥那些我就懶得去其他樓層拍了XD
外加我怕補上客廳照容易被認（？）
希望以上經驗有幫助到大家！
