看房時，代銷常把結構種類當賣點：「我們是SRC的喔，比較高級。」但SRC、RC、SC到底差在哪？多花錢買SRC，換到的是安全，還是只是溢價？ 先講最重要的一句話：三種結構的差別是「材料與工法」的差別，不是「安全與不安全」的差別。 台灣新建建築都要通過內政部《建築物耐震設計規範及解說》同一套檢核才拿得到建照，不會因為用SRC就自動更安全，也不會因為用RC就放寬標準。 搞懂這點，看房才不會被搞混。

RC鋼筋混凝土：務實首選 RC（Reinforced Concrete）主要建材是鋼筋和混凝土，是台灣最普及、技術最成熟的工法，約九成住宅都是RC。 優點：造價最低、對買方單價最友善；混凝土質量大，隔音防水好；結構剛性大，地震時搖晃幅度小；混凝土本身耐火，不需額外防火被覆。 缺點：樓層越高柱子越細；成品品質很吃營造廠的綁筋、澆置與養護功夫。 適合：15層以下住宅，重視隔音、預算務實、不想為結構名稱付溢價的買方。 SRC鋼骨鋼筋混凝土：折衷但最貴 SRC是先立鋼骨、外圍綁鋼筋、再澆混凝土，等於把兩套系統疊在一起，施工難度三者最高。 優點：兼具混凝土的隔音防火與鋼骨的承載力；柱子可比RC細，多留坪數；搖晃感比純鋼骨小。 缺點：造價最高，溢價反映在單價；梁柱接頭同時有鋼骨、主筋、箍筋交會，施工不當易產生蜂窩、錨定不良等看不見的弱點；工期最長，資金卡得久。 適合：15～25層中高樓層，且看得懂「溢價是否合理」的買方。 SC純鋼骨：超高層專用 SC（Steel Construction）就是俗稱的純鋼構，構件在工廠預製、現場組裝。 優點：工期最短；柱梁最細、坪效最好；可做大跨距與挑高；鋼材韌性好。 缺點：鋼材遇高溫易軟化，須另做防火被覆；剛性低，地震、強風時搖晃感明顯；質量輕，隔音要靠裝修補強。 適合：30層以上超高層與大跨距商辦，一般住宅少用。 真正決定耐震的是這四件事 結構系統規劃：柱網是否對稱工整、有沒有軟弱層。 結構設計品質：技師的計算與細部設計是否確實。 施工品質：綁筋、混凝土強度與澆置密實度、銲接品質。 監造管理：過程有沒有人確實把關。 任何一項出問題，用什麼材料都救不回來。反過來說，一棟規劃工整、施工紮實的RC，表現完全可能勝過趕工出來的SRC。而且很少人講：SRC的梁柱接頭最複雜，反而是最考驗營造廠功力的結構。經驗不足的營造廠蓋的SRC，未必比做了幾十年RC的老牌營造廠安全。 另外提醒：制震壁、阻尼器是額外加裝的裝置，跟主結構是RC還是SRC是兩回事。聽到「SRC又有制震」，記得分開問：型式、數量、裝在幾樓。 有些建案只在低樓層象徵性裝幾組，實際效益有限。 那到底該選RC還是SRC？ 把結構種類當成「這棟樓的高度所對應的合理選擇」，不是「越貴越好」的評分項目： 1. 15層以下用RC完全合理，不需要因為不是SRC就扣分。 2. 20層以上用SRC有工程理由，但溢價合不合理要回到單價和周邊行情比。 3. 兩個條件相近的建案只差在結構，SRC那個每坪貴一大截，你買到的可能不是安全，是行銷和造價成本。 看更多詳細的房屋結構怎麼選：