嗨～大家好！
買預售屋的時候，聽到「客變」兩個字，會覺得有點陌⽣。
「客變」的全名為「客戶變更」。
第一時間都只想到「這裡要多加插座」、「客廳跟書房的牆要打掉」？
但其實客變能做的遠不止這些！
今天整理了 一些客變項目，不想交屋後拆掉重做、多花一筆錢的，趕快先收藏起來！
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一、 格局與牆體變更
☑ 隔間微調：是否有房間需要擴大、縮小，或改為開放式空間
☑ 門位變更：房間門開口方向或位置是否需要調整（避免門對門、影響床頭擺放、留門後衣櫃尺寸）
二、 插座與弱電配置
【 客廳區電力 】
☑ 電視牆：是否需預留壁掛電視專用高位插座、網路
☑ 沙發兩側是否需新增充電專用插座
☑ 是否需保留掃地機器人/吸塵器專用座…等
【 廚房與餐廳區電力 】
☑ 中島/餐桌旁：是否需要插座（方便吃火鍋、辦公使用）
【 房間區電力 】
☑ 床頭兩側插座（建議配合床頭櫃高度，通常設置離地65公分）
☑ 床頭雙控開關（躺在床上即可關天花板主燈）。
【 書房電力 】
☑ 書桌是否有足夠的插座與網路孔，可依據使用桌機（主機放桌上or桌下）/筆電調整插座高度。
【 陽台電力 】
☑ 陽台：是否需要電動曬衣架專用電源（天花板）
☑ 烘衣機/洗脫烘電源
☑ 全戶軟水機電源
【 衛浴電力 】
☑ 免治馬桶插座
☑ 鏡櫃內是否要預留插座 (吹風機…等)
☑ 電熱毛巾架是否要預留插座
三、 給水、排水、水路
【 客廳水路 】
☑ 是否需要位移冷氣排水位置
【 廚房水路 】
☑ 是否要新增中島水槽（需額外拉給水與排水管）
☑ 是否要有廚下型淨水器/軟水機
【 浴室水路 】
☑ 是否需增設洗衣槽專用水龍頭與排水孔
☑ 退浴缸後是否保留地板排水
四、 建材與設備退改
【 地板 】
☑ 是否需退掉建商拋光石英磚/木地板，改鋪自選的地材
☑ 踢腳板較不流行，是否需要退除
【 廚具設備 】
☑ 是否退除建商設備（如：抽油煙機、烘碗機）改裝自選洗碗機或嵌入式電器
☑ 是否需要調整廚具檯面高度
☑ 局部廚具設備、五金升級更換
【 衛浴設備 】
☑ 浴缸退除改乾濕分離，或換成自購浴缸
☑ 鏡櫃、浴櫃、免治馬桶蓋是否退改
☑ 蓮蓬頭、花灑是否需要增加/改變位置、高度
☑ 浴室水槽檯面是否需要改變高度
☑ 次臥衛浴設備是否要升級與主臥衛浴相同（如暖風機）
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最後～
客變不是看哪面牆空空的，
就多留幾組插座，
如果後續被櫃子擋住的話，也就白追加了。
我們設計師在幫客戶規劃客變時，
會從未來入住後的生活方式出發，
先依據動線、習慣，配置好平面配置圖後，
再進行格局、水、電、設備等的調整。
從通盤的角度去思考，才能完善整個住宅客變！
如果大家有其他疑問
歡迎留言告訴我們！
若有新竹、竹北正在客變的朋友，
有問題的話，也歡迎來找我們聊聊疏通～！
最後預祝大家都客變順利～
有美美的家 🩶
更詳細的客變文章，可以參考：
