想請教有房屋買賣、漏水處理或法律經驗的人，目前這種情況下一步該怎麼做比較妥當？ 7/2交屋，買賣契約及相關文件中原先有載明房屋沒有漏水問題，另外契約也有約定6個月的漏水保固。 但入住後陸續發現幾個漏水／滲水問題： 🔹 8月連續大雨，發現外牆滲水，造成室內部分牆面受潮、發霉，也影響到書櫃。 🔹 月底雨停，又發現與浴室相連的房間牆面出現水漬，開始懷疑可能不只是單純雨水造成的滲水。 以上狀況都有透過房仲轉達前屋主。 9月初前屋主、房仲以及前屋主找的抓漏師傅一起到現場查看，我當天剛好不在，是家人陪同，對方離開前表示會再回去討論處理方式。但過了一週都沒有收到後續消息，所以9月中我主動詢問房仲。 房仲回覆表示，因為前陣子大雨造成很多漏水案件，前屋主正在和抓漏師傅協調時間，希望再給他們一些時間。 結果9/18又發現新的漏水狀況😩🫠 公共浴室的天花板突然漏水，在沒有人使用浴室的情況下，乾濕分離外的地板出現比較大量的積水；天花板縫隙輕壓也會有少量水流出，對應到外面的走道牆面、靠近天花板的位置也出現水痕。 當天我有立即拍照、錄影並傳給房仲，因為真的等了蠻久也不清楚具體能處理的時間，這次我詢問是否需要我另外找其他抓漏師傅來現場檢查、報價給前屋主參考。房仲回覆表示已經轉達前屋主，也說他自己一直在催抓漏師傅盡快安排時間。 但到今天，目前仍然沒有收到具體的檢查或修繕時間。 比較困擾的是，浴室天花板漏水的狀況兩天後暫時沒有再發生，但留下明顯水漬，也完全不知道真正的漏水原因，擔心之後又突然發生。 還在考慮要不要再傳訊息給房仲，但感覺會被冷處理😩😩 雖然他們沒有具體表示不處理，但從現場查看到現在已經20天，期間又發生新的漏水問題，擔心損害繼續擴大，甚至最後還是得由我自行負全責。 想先把事情處理好，也希望不要因為自己對法律程序不了解，反而錯過應該做的事情。 如果有房屋漏水處理、買賣糾紛或法律實務經驗，想請大家提供一些方向，謝謝大家。