東京Share house租屋經驗大公開! (文長)

大家好~ 我是之前在東京交換留學的Tippi~ ♪( ´▽｀) 今天要來分享我在東京住share house的經驗啦!!!! 內含share house小科普、費用、申請流程、個人感受算是一篇內容豐富的超實用文章!(自己說哈哈哈有需要的人趕快收藏起來喔!!

（圖片截自gg house官網）對日本有興趣的人可以追蹤我的卡稱或IG 我會分享日本好吃好玩好逛的酷東東

以下正文開始~~ ===================================== ⭐️〈Share house是啥?〉 share house又稱共享住宅顧名思義就是跟別人共用一個房子只有房間是自己的空間其他設備都是共用的!! 大部分share house都是雅房廁所衛浴都在房間外面~~ ⭐️〈日本Share house有哪些平台?〉物件數量最多的就是gg house 其他還有XROSS house、OAK house、share share、SAKURA house之類的平台我當初選gg house是因為他的物件租金都蠻便宜 (那時候看都4~6萬日圓) 也有中文窗口可以詢問不怕溝通不良~ 而且gg house不用手續費跟禮金所以最後就在gg house找物件~

⭐️〈居住費用〉現在價格有上漲我先講我當初(2022/9月)租屋的費用 - 租金 28900¥ - 共益費 10000¥ (水、電、網路費全包) - 系統使用費 1100¥ - 退租費用 0 一個月總共 40000¥ (28900¥+10000¥+1100¥) gghouse有住滿3個月第一個月免房租的優惠活動 (活動結束時間未定但到目前為止還有) 我從2022/9/10住到2023/1/23(總共136天) 總共花費是： 0(9月首月免房租)+40000*3(10-12月房租)+30820(1月房租)=150820¥ 平均一個月➡ 33269¥ (大約等於8000台幣) 順帶一提最後一個月若沒住滿是照天數算錢

像我最後一個月就是： 1340*23天=30820¥ (2023/1的房租費用) 我那時候可以短租(單月租) 但現在他們好像很多物件都改成一年的定期契約了可否變成單月租可能要再跟官方詢問一下~ 然後我之前住的那個物件現在費用也有調整已經漲成： - 租金 38000¥ - 共益費 15000¥ (水、電、網路費全包) - 系統使用費 1100¥ - 退租費用 16500¥ 一個月總共 54100¥ (38000¥+15000¥+1100¥) 如果是2023/1/1住到2023/12/31(整整一年) 總費用是： 0(一月首月免房租)+54100¥*11(2-12月房租)+16500¥(退去費用)=611600¥ 平均一個月➡ 50967¥ (大約等於12300台幣) 雖然房租上漲後平均一個月的費用多了不少但相較其他租屋方式還是超級便宜!😲 而且還包水電網路(我超怕冷暖氣直接開爆🤣）附家具、寢具到了可以直接住如果有金錢上的顧慮且不介意跟別人一起住的話 share house不失為一個好選擇~~ ⭐️〈申請流程〉 📍租屋流程上gg house網站找物件→用LINE聯絡→信用卡支付訂金(第二個月的房租)→入住當天到日暮里辦公室簽約拿鑰匙→入住 📍住房期間每月20號前匯次月房租到指定帳戶若有事無法準時匯款可以先用LINE告知GG house 📍退租流程提前一個月以上登入官網填寫退租申請→至日暮里辦公室還鑰匙(可提早還或是當天還) ⭐️〈物件介紹〉 📍選擇物件原因因為我去交換的學校東洋大學白山校區鄰近東京都營地鐵三田線(白山站) 跟東京地鐵南北線(本駒込站) 所以我就只鎖定這兩條線上的物件(轉車很麻煩啊~~) 又因白山站離學校較近(走路3分鐘就到了!) 所以我最後就只看三田線上的物件 gg house有個好處是可以直接用地鐵路線去篩選物件省去很多找房的時間~~ 📍物件位置及生活機能這個物件位於東京都板橋區 (是的東京也有一個板橋๑˃̵ᴗ˂̵) 附近有東京都營地鐵三田線志村三丁目站 (這個站名真的超奇怪🤣 每次跟日本朋友講的時候都被說沒聽過、有夠怪🤣) 從車站到家裡走路12分鐘有一段還有一個大~~斜坡剛開始走路回家的時候都覺得好喘好累但後來就習慣了🥹🥹

然後附近全部都是住宅跟學校(國小、國中) 好處是很安全且安靜!! 沿路會經過3個公園完全就是日劇裡會出現的場景啊~ 壞處是離開車車站附近後就沒有什麼店家了(都是住宅) 離家裡最近的便利商店及超市都在車站旁邊對我來說走路超過5分鐘的便利超商就不便利了.....

📍公共區域我住的這個物件是獨棟的2層樓建築外表跟一般透天一樣一層樓有8間雅房、1間廁所、一間廚房、2個洗手台、2個盥洗室、2台洗衣機、2台烘衣機(沒有陽台) 然後二樓格局跟一樓一樣

除了自己的房間之外廚房、衛浴、廁所、洗衣烘衣機都是共用的並且沒有客廳!! (一開始覺得有點可惜沒辦法跟其他室友互動但後來覺得這樣蠻不錯的如果有人半夜還在客廳看電視發出聲響真的會很崩潰..)

廚房有微波爐、烤箱、2口IH爐、熱水壺、炊飯機烘衣機、洗衣機都不用投幣就能使用然後公共區域沒有垃圾桶垃圾跟廚餘要帶回自己的房間處理垃圾跟資源回收照告示上的規定在指定的星期放在門口的箱子裡就好~ 公共區域一周會有一次專人來打掃

📍個人房間房間自帶小冰箱、電視機、桌子、檯燈、衣櫃、床墊、枕頭、棉被、枕套、被單、床單、床底下還有2個塑膠製的收納抽屜窗簾很遮光窗戶中間也有桿子可以晾衣服但桌子深度不夠使用起來有點不習慣然後收納衣服的空間也不太夠 (也有可能是我衣服太多哈哈哈)

📍室友組成我住的這個物件是男女混合的實際居住下來發現男生比較多總共是14人左右(有人搬走有人搬入) 男生10人女生4人國籍組成的部分是： - 台灣人(小女子本人)1人 - 韓國人 2人 - 中國人 1人 - 西洋人(我沒問他國籍><) 1人 - 越南人 1人 - 日本人 8人整體上還是日本人居多~~ 我還蠻幸運的遇到的室友們幾乎都是上班族或是大學生大家作息都算一致且早早就出門上班上課了~ ⭐️〈個人感受〉 📍優點 - 費用便宜 - 不用另外買家具、寢具 - 水電網路全包尤其是家裡Wi-Fi不用自己找電信牽真的很棒! 📍缺點 - 離車站較遠 - 要跟別人共用一些區域(很看室友素質) - 房間較小 - 很多物件改成最少要簽1年的定期契約了差不多就是這樣啦~~ 希望有幫助到想在東京租屋的人!! 有哪裡不清楚或是想問的歡迎留言或私訊問我~~ 大丈夫です～如果有講錯的也歡迎在留言處告訴我! 我馬上改>< 之後會更新我去東洋大學交換的心得💓💓 對日本交換生活或是旅遊、美食有興趣的話可以追蹤我的卡稱或IG喔! 以上~~~~

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