韓國租屋—考試院

這學期開始要在漢陽大交換一年，但從去年開始學校就不提供交換生宿舍了QQ 爬了很多前輩的文，原本是想要租One Room 但因為One Room基本上最少最少要租一年，交換到結束只會待11個月，家人擔心如果到退租時不在韓國，巨款保證金有甚麼問題，處理上會比較麻煩所以後來把考試院列入第一順位！因為網路上找考試院的心得相對OneRoom比較少（？）所以打了這篇，希望對之後想找考試院的人有些幫助！ ----- 參考了Fion租屋系列跟一些前輩的文章覺得看房前一定要列出自己最看重的點跟可以捨棄的點能在看房時更快速做決定！我的金額條件—— 1順位— 考試院保證金：100萬內月租範圍：40萬~60萬（含管理費、水電費） 2順位— One Room 保證金：300-500萬月租範圍：40~55萬（含管理費、水電費）我的房間條件—— 一定要： 1. 窗戶！！！（因為我只要不通風就很容易頭痛QQ） 2. 家具（床、衣櫃、書桌、椅子） 3. 浴室、廁所 4. 洗衣機 5. 地上還可以躺一個人的空間可以取捨（有的話加分）： 1. 網路 2. 冰箱 3. 微波爐 4. 烘衣機 5. 行李箱收納空間 6. 電梯 7. 女性專用樓層不能接受： 1. 半地下 - 在隔離時狂刷猛刷직방、다방、Stayes 上面這幾間都是OneRoom比較多，但我的目標是放在考試院所以就當作備案，大概了解漢陽附近的房價我使用的考試院APP跟網頁—— 고방：

主要以考試院跟Share House為主的APP 優點：介面很順手、簡潔、乾淨，需求可以快速篩選，房源內的資訊充足，有另外註明房東接不接外國人跟會不會說外語缺點：房源偏少 고시락：

主要以考試院為主的網頁（好像有安卓版APP（？）優點：房源超級多（고방的五倍以上不誇張XD）缺點：介面很、難、用，房源多但內容很少，房東會不會講英文不得而知這個網頁主要跟你說「這邊有考試院喔～」但點進去就一張外觀圖，甚至這考試院有幾樓都不知道XDD 需要另外自己搜尋房間內部資料很多考試院有架自己的網站，所以也不用擔心會不會需要自己通靈的問題 **科普小知識** 目前考試院主要有分兩種— 미니룸(mini room)：沒有浴室跟廁所，要跟別人共用，由考試院負責人打掃 원룸형(one room style(?)：有浴室跟廁所，自己打掃 One room式的也會比mini房再貴一些！之前還爬文有看過房型是有廁所但沒有浴室或有浴室但沒有廁所（好饒口）但目前很多考試院都有翻新過，以上面兩種為主，大家找或聯絡的時候可以快速篩選！另外不管迷你房還是萬論房都有分— 외창방(外窗房) 내창방(內窗房，窗戶在走道) 也有直接沒窗戶的！聯絡的時候都可以先問清楚 ------------------(以下有超長的找房心得)------------------- 我這次看了三間考試院沒有透過房仲，是在上面兩個APP跟網頁上看到符合的房源之後，直接跟房東聯絡（保證金也不高應該比較不用擔心…吧QQ？？？）（出事再寫一篇心得（嗯？）第一間（고방上看到的）：

廚房（忘記拍照，拿고방的照片XD）靠近往十里站，五層公寓裡的其中一層，樓下是往十里鬧區，街對面就是漢陽有電梯，廚房特別的有紫米飯(?)、要投錢的烘衣機跟免錢的咖啡可以喝姨母帶我看了內窗房跟外窗房，但都只剩mini roomQQ mini房用的廁所是姨母自己掃，蠻乾淨的但我在那條走廊只看到一間廁所，看起來是至少10間mini房的人一起共用一間（一層樓就隔了共37間（고방上有寫）這間保證金：5萬，內窗mini：30萬，外窗mini：35萬姨母人蠻好的，一進去就瘋狂誇獎我很漂亮XDDDD 走之前還繼續稱讚說我像娃娃（比台灣早餐店阿姨還要會商業誇XD） 고방上的資訊是說這間負責人會說中文（？）但姨母從頭到尾都跟我說韓文，所以到底會不會就不知道了XD - 第二間（고방上看到的）：

大門（只拍房間一樣先拿고방的照片XDDD）就在第一間樓下....！！！！！！！XD 我一開始只知道這兩間很近，而且聯絡的時候這間的負責人說有空就可以去看原本是想說看完第一間再聯絡，想不到太近了，我下樓嚇到XD 打了電話才知道負責人現在不在而且可能中間溝通有出甚麼差錯，他就直接說讓我自己進去看所以我就被電話操控自己看房（？）這間考試院都是One Room式的，他給我看的第一間長這樣：

雖然知道考試院很小，但真的親自看到覺得太…太小了吧QQ 這間要45萬雖然採光不錯，但窗戶外面就是商店街，沒有關窗的話會很吵我有在고방看到其他比較大的房型，所以就又問她有沒有更大然後就是悲劇的開始她報了另一間給我：一進去就是我在고방上面看到的！最想要的那間房型！！

（忘記拍，一樣拿APP裡面的照片XD）馬上跟她說這間OK 因為我去的時候廚房在整修，所以就沒參觀到廚房這間考試院在APP上面是寫還有熨斗可以用、也有烘衣機，廚房的公共設施好像蠻完整後來房東傳了房間金額跟匯款資訊給我，我請認識的姐姐幫忙匯款保證金10萬了之後，才發現，她傳那間資料，跟我剛剛看的房號不一樣欸…？是的我剛剛聽錯了…^^ 又剛好我聽錯的房號沒人，又剛好那間原本就是我的第一順位…^^ 一切就是這麼剛好...QQQQ 我跟她說那我改這間可以嗎？她就說有人預訂了...QQ 趕快再問能不能我再回去看一下原本她報的房號後來返回去看了這間的第三間：

（這間忘記拍照只有錄影QQ 影片截圖拼成的，房東有說這間還在整理中所以比較亂）這間要48萬怎麼感覺比第一間45萬格局還小、窗戶也小XD 而且這間在大門一進來的鞋櫃對面然後因為想要省麻煩（看的那天好冷QQ）所以我兩間房來回看了好幾次，跟她說那我還是第一間好了QQ...????? 後來我花了來回一個小時走去保健所認證疫苗邊走邊思考我真的接下來11個月都要住在那嗎...QQ - 第三間（고시락上看到的房源，另外去這間自己的網站看資訊）其實這間前一天有跟負責的姨母聯絡說要去看但想說省麻煩，看完上面兩間就想趕快結束找房行程（因為外面真的好冷QQ）可是上面兩間真的不是很理想，以反正看看不用錢的心態打了這間電話（還有想說這間再不行要不要去找one room了）這間從入口開始就有種夜店風(X) 高級感！電梯很寬敞，而且整棟都是租女生姨母一開房間門我真的是直接戀愛！！！！！！！！！！！！！（？？）

（這間也忘記拍照，只有影片截圖...XDD） J格採光～J格格局～J格大小～（考試院來說！XDDD）第一次看到實屋比網站照片漂亮的！！（照片真的是非常普）這間比較貴一點，保證金20萬，月租50萬，管理費1萬，電費另計可以在不用交巨款保險金之下有這種房型，真的已經很滿意了缺點是這間共用廚房看起來略簡陋，而且飯要自己煮然後目前還沒有烘衣機（但姨母說最近要買了！！！（歡呼）假裝矜持的回家考慮了一下（畢竟還有已經繳了那10萬的壓力）還是傳了訊息跟姨母說我！！！！！！要！！！！！！！！（大概過十分鐘而已）（根本就沒矜持） ----- 最後的最後那個10萬還是拿不回來QQQQQ 當成繳學費了QQ 但有找到很滿意的房型就沒那麼在意了嗚嗚嗚嗚嗚好啦還是有一點雖然韓國看房真的是要速戰速決但不要像我一樣嫌麻煩，能看還是盡量多看幾間！！！QQ 現在還沒搬過去，但已經開始期待每天被太陽曬醒的日子了><