幫妹妹買房子家族置產感覺好

中國醫大恰恰

我第一間房子是台中高鐵烏日的夢幻城很高興去年9月交屋住了6個月租給樓下銷售中心的主管交屋當天就認識的房客聊著天就遇到了未來的房客了，開心疫情時我資金斷了，爸媽支援一個月20000共40000元，分期繳頭期款，10月繳了最後一期。未來房貸30年，他們也會一起繳，各佔1/3，頭期1人出60萬。銀行貸款765萬。 24萬/坪，現在加值34萬/坪

第二間現在頭期款付了80萬，2025.3月會交屋的嘉義高鐵國際城。運氣不錯，嘉義沒有第二間信用管制，可是買到最後10間，很貴的。28萬/坪

第三間是同一間公司的新案子，我想，換我搶頭香了吧，買剛開盤，不過因為第三戶限貸4成。加上我本來就想我妹回國可以暫住。

最近就跟我妹商量，買她的名字，她出1萬/月，我和爸媽各出10000元，慢慢付頭期款。 2027.6月我們家就有第3間新房子囉。第二間問了我弟，說我付了80萬，剩下的給你付，一起買，買他的名字，但他可能業障太重，一直拒絕我，好吧。pass 他，不合群最後決定讓女朋友交屋後付租金20000元，佔2成。她覺得很划算，反正都要繳房租，住最新最好的地方。住幾年就有2成權益（中間她一度不想買，不想扛貸款壓力大，換成繳房租就意願大) 本來是讓她頭期款付2成，現在頭期0付款。不用一邊付房租，一邊付頭期款，輕鬆！

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雖然台灣房地產放緩，但高鐵特區，嘉義未來發展可是很看好的。現在搭高鐵的人潮比前幾年多了許多。我出2萬，媽2萬爸2萬，房客2萬，我妹1萬，女友國際城交屋後2萬總共有110000元可以購置房地產繳頭期款與貸款，其實家族買房壓力就不會很大。台灣房地產前幾年狂飆，很恐怖，我也不妄想能夠靠房地產賺大錢，至少買起來，以後不用擔心買不起房。想換可以再換再研究

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