幫妹妹買房子 家族置產感覺好

我第一間房子是台中高鐵 烏日的 夢幻城 很高興去年9月交屋 住了6個月 租給樓下銷售中心的主管 交屋當天就認識的房客 聊著天就遇到了未來的房客了,開心 疫情時我資金斷了,爸媽支援一個月20000共40000元,分期繳頭期款,10月繳了最後一期。 未來房貸30年,他們也會一起繳,各佔1/3,頭期1人出60萬。銀行貸款765萬。 24萬/坪,現在加值34萬/坪
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第二間現在頭期款付了80萬,2025.3月 會交屋的嘉義高鐵國際城。運氣不錯,嘉義沒有第二間信用管制,可是買到最後10間,很貴的。28萬/坪
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第三間是 同一間公司的新案子,我想,換我搶頭香了吧,買剛開盤,不過因為第三戶限貸4成。 加上我本來就想我妹回國可以暫住。
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最近就跟我妹商量,買她的名字,她出1萬/月,我和爸媽各出10000元,慢慢付頭期款。 2027.6月 我們家就有第3間新房子囉。 第二間問了我弟,說我付了80萬,剩下的給你付,一起買,買他的名字,但他可能業障太重,一直拒絕我,好吧。pass 他,不合群 最後決定讓女朋友交屋後付租金20000元, 佔2成。 她覺得很划算,反正都要繳房租,住最新最好的地方。 住幾年就有2成權益 (中間她一度不想買,不想扛貸款壓力大,換成繳房租就意願大) 本來是讓她頭期款付2成,現在頭期0付款。 不用一邊付房租,一邊付頭期款,輕鬆!
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台中人以後準備來嘉義發展個幾年 擔任診所約聘『健身教練 』體驗人生 提供1對1現場指導,線上視訊課程
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雖然台灣房地產放緩,但高鐵特區,嘉義未來發展可是很看好的。現在搭高鐵的人潮比前幾年多了許多。 我出2萬,媽2萬爸2萬,房客2萬,我妹1萬,女友 國際城交屋後2萬 總共 有110000元可以購置房地產繳頭期款與貸款,其實家族買房壓力就不會很大。 台灣房地產前幾年狂飆,很恐怖,我也不妄想能夠靠房地產賺大錢,至少買起來,以後不用擔心買不起房。 想換可以再換再研究
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