買不起房 改組ETF也能月月收租

逢甲大學
去年公司前輩跟我分享她的理財方法 她在幾年前在台中買到3房2廳還不錯的地點 隔成8個小套房開始收租 cover掉房貸之外還能幫自己額外加薪 後來又再入手2間 上班是兼差,包租婆才是正職😂 讓我重新思考理財方式 現階段的我以及房價, 就算有青年貸款方案,好像也玩不起買房遊戲啊……🙂 對我們這種領固定死薪水的人來說, 房貸實在太大一關了, 可能要先存到頭期才能考量後面的事? 過去一直傻傻地將薪水存入活存或定存中,利率只有1.XX%, 而且還會隨著通膨失去原本的價值,想到就超崩潰! 為了把薪水投在有意義且不會隨通膨貶值的地方, 後來經包租婆建議,可以將薪水投入ETF, 也是一種月月收租的概念(有道理) 目前主要選擇幾個高股息標的持續投, 未來如果真的要買房,配息金額剛好可以投入還房貸 選這三隻搭起來剛好月月配息,比例 3:5:2 0056:就是無腦定期定額下去(不然好貴), 近期現金股利有到1.2,年殖利率6.69% 1、4、7、10月配息,0056就是老牌高股息, 近3個月台股價有些微波動還是保持正成長, 今年投資報酬率也比以往來得高,明年可看性要再注意。 00878:便宜,持股產業比較分散風險比較低, 近期現金股利有到0.35,2、5、8、11月配息, 00878從8月配息到現在尚未填息, 需要特別注意,尤其這三個月表現不穩定 00915:近期意外發現的黑馬XD 會挑低波動、 高市值,上週公布配息股利到0.4, 年化殖利率來到9.09% 是3、6、9、12月配息 目前就績效表現來講,00915算是出乎意料的好, 甚至贏過大盤漲幅不少,會趁00915配完除息再買進一波XD 00915是目前年配息下來最高的 加上12月配息大概獲利4萬多
megapx
想知道大家都是怎麼規劃理財的呢?
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