合理房價的區間範圍

上一篇計算合理房價是需要工作13年換來的用自己的13年工作時間換取另一個人13年的工作結晶以區間來說，不同的倍率個別對應到 0.5x 0.75x 1.0x 1.5x 2.0x 6.5年 9.8年 13年 19.5年 26年

以人類的韌性而言如果房價落在 9.8~19.5年的範圍內，都還算可以接受的區間低價急賣 9.8年、高價售出賣 19.5年低價的不太會在市場上出現（出現一下就被清空了），只留下高價位的而上限是26年，也就是說一個人最多能背負還款債務，是不吃不喝26年為什麼說13年合理因為是成本價是13年 6.5年是極高度壓榨賣方、26年是極高度壓榨買方的情形再回頭看看都市那些要不吃不喝30年以上才買得起的房子真的是高的太離譜了而且買的只是公寓的一層樓人平均只能活80歲阿要出社會工作，人已經把1/4的時間花在學校讀書如果再把1/3的光陰都花費在房子開銷，那麼還剩下多少能自由運用？這樣子真的值得嗎而且硬扛26年的負債，未知的風險都很大誰能知道自己未來26年會不會遇上金融海嘯、遭遇意外無法工作、或者公司倒閉被裁員失業

不過在現實中每個人領的薪水不一樣，住的地區也不同所以要以自己的收入為主可以按這樣的方法評估，這樣的房價以自己的薪水來說是否合理若不合理建議換地區，換到一個對自己來說能合理負擔的地方買房 --- # 參考 1975年（民國64年）的房價

當時"最低基本薪資"是月薪2400元，而房子1坪是9500~10000元 ⇒ 平均下來 4個月可以買1坪，也就是說「認真工作1年可以買3坪」買一間透天厝（80坪）需要20年薪資，算在稍微不合理的區間，但還能夠接受若以"平均薪資水平"（約基本工資的2倍）來計算，則是落在非常合理的區間

這大概就是為什麼老一輩常說「刻苦耐勞就能闖一片天」的原因『我當年…~!@#$，然後買房成家立業。所以你們只要~!@#$…』但他們所經歷過的，並不會發生在我們這一代人身上時代變了，遊戲的玩法一定會不同下一篇：都市的房價大概率下跌整理我的觀點