建議可以直接轉貸 二胎利息比較高 能一胎先一胎 by.房貸業務

有時候想太多反而很難做決定  不如就直接去問問看可以貸多少 然後抓一下自己的金流那些

我覺得你先冷靜

這間撥款快嗎？

b0 您好； 由於二順位抵押房貸利率較高，無論做為投資理財或是展店都會加重其成本負擔；尤其創業開店不是只有看前期、之後如遇維持正常營運至少還要準備至少六個月週轉金。如果版主這麼容易就將二順位抵押權貸出來使用，恐怕後續缺周轉資金就無以為繼。 建議：嘗試先以房屋轉增貸為優先考量評估，二順位通常是最後一步。 曾任銀行授信審查與貸款實際經驗

如果有機會會覺得可以衝一波！！！只是貸款怎麼還 一個月要賺多少才夠 都是開店前須要先想好的！

HI~你好 地點、卸貨條件、貨源剛好同時到位，確實是很難得的時機。 但在決定貸款衝刺前，建議也要計算一下每月還款負擔，才不會讓圓夢的壓力變成沉重的負擔。 看您的描述，房子貸款快還完了，應該其他更省錢的借錢方式。 用房子做資金規劃的順序，通常會是這樣： 1. 先問原銀行能不能增貸 2. 再看別家銀行 轉貸＋增貸（轉增貸） 3. 前兩個都不順，再把二胎房貸當作最後備案。 可以先把銀行的可增貸額度、條件問清楚；另外創業前期也可能會有一些周轉空間要預留，把整體數字看過一輪，再回頭決定走哪條路會更踏實。 ◎ 這裡附上相關整理，提供參考：

祝你順利把那個三角窗拿下！

其實房屋二胎能貸到多少，主要還是看妳房子的殘值和地段好不好，如果房子條件不錯，額度和利率才比較有空間去談

找民間管道真的要非常小心，一定要確認是合法的經營單位，在簽約前要把利率、手續費這些細節都問得清清楚楚才有保障！！

建議還是找銀行的二胎會好一點